Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 250.000 € 2 Zimmer 57,5 m² Bruchsal 76646

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
250000 €
4.349 €/m²
2 Zimmer • 57,5 m²

Schöne 2-Zimmer Wohnung im betreuten Wohnen zu verkaufen

In einer bevorzugten Wohnanlage, die aus mehreren Häusern besteht, befindet sich die Wohnung im Haus 5. Die Wohnung gehört zu einer Gemeinschaft von 27 Einheiten, die unter der Betreuung der AWO steht. Diese professionelle Unterstützung wird durch eine monatliche Pauschale der Bewohner finanziert, was ein sicheres und gut organisiertes Wohnumfeld garantiert.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
4 Geschosse
Personenaufzug
Tiefgarage
1 WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
HeizungsartHeizkörper
EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

4.348,58 €/m²

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

Der Käufer trägt die Maklercourtage i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bruchsal (76646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bruchsal, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und der Saalbachcenter liegen in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und die B35/B3 bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Berufspendler. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern mit urbanem Charakter und guter Infrastruktur. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, verkehrsgünstige und lebendige Innenstadtlage mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schumacher Hausverwaltung GmbH

Moltkestr. 2, 76646 Bruchsal

Partnerschaft

Frau Anna-Luise DemmlerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25NS1R79IHBJ