Doppelhaushälfte zum Kauf

400000 €400.000 €

2.797 €/m²

4 Zimmer  •  143 m²  •  285 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

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Vorsfelde, Wolfsburg (38448)

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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² und insgesamt 4 Zimmern befindet sich im beliebten Wolfsburger Stadtteil Wendschott und steht ab dem 01. August 2026 zum Einzug bereit. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Windfang, von dem aus das Gäste-WC erreichbar ist. Der anschließende Flur führt Sie in die Küche, in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Blick in den eigenen Garten, in den Technik- bzw. Abstellraum sowie zum Treppenaufgang in die oberen Etagen. Von der Küche aus erreichen Sie zusätzlich einen praktischen Vorratsraum. Das helle Wohnzimmer bietet über ein großes Schiebeelement direkten Zugang zum Wintergarten, der zu entspannten Stunden einlädt. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Da ursprünglich zwei Räume zusammengelegt wurden, besteht bei Bedarf die Möglichkeit, wieder drei Schlafzimmer auf dieser Etage zu schaffen. Im voll gedämmten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Zum Haus gehören außerdem ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz. Das ca. 285 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Im Garten befindet sich zusätzlich ein praktisches Gartenhaus. Besonderen Komfort bieten die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer. Ergänzend sorgt im Bad ein elektrischer Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort. Die Rollläden sind teilweise elektrisch bedienbar, und auch eine gute Internetanbindung ist vorhanden. Die Immobilie liegt im nördlichen Teil von Wendschott, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Wolfsburg mit moderater Bebauung. Eine Bushaltestelle (Linie 201 Richtung Wolfsburger Zentrum), ein Supermarkt sowie ein Kindergarten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern.