Die hier angebotene Gewerbehalle ist aufgeteilt in zwei große verbundene Hallenbereiche mit einer Deckenhöhe von 4m. Außerdem gibt es im linken Bereich der Gewerbefläche 3 Büros, eine Küche/Aufenthaltsraum und getrennte Sanitärbereiche mit 2 Dusch- und Nassbereichen sowie getrennten WC´s. Die gesamte Fläche verfügt über sehr viele und große Fensterflächen, die der gesamten Einheit viel Helligkeit und Belichtung verschaffen. Die hellen Büros sind zweckmäßig ausgestattet und verfügen über einen strapazierfähigen Teppichboden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Plattenheizkörpern in den Nebengebäuden. Die Halle ist über einen Eingangsbereich zu begehen und verfügt außerdem über ein elektrisch zu bedienendes Rolltor im hinteren Bereich der Halle.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1 Geschoss
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1960
Mietkosten
Warmmiete
4.146,49 €
Nettomiete
3.396,49 €
Nebenkosten
335 €
Heizkosten
415 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Kaution
12439.47 €12.439,47 €
Lage
Goseburg-Zeltberg, Lüneburg (21339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lagerhalle befindet sich im Gewerbepark Goseburg, einem Industriegebiet im Norden von Lüneburg mit sehr guten Verkehrsanbindungen.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 39 ist ca. 500 m vom Objekt entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung nach Hamburg (ca. 50 km), Bremen (ca. 140 km) und Hannover (ca. 125 km). Über die Bundesstraße B4, B209 und B216 ist Lüneburg ebenfalls sehr gut erreichbar.
Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in das Stadtzentrum befindet sich direkt vor dem Bürogebäude.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen die Halle bei Interesse.
Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
