Ihre Traumvilla in Brey - Individuell geplant und perfekt umgesetzt!
Entdecken Sie Ihre neue Traumvilla in Brey, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese großzügige Villa bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 234,29 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Ihr Wohlbefinden. Das 962 m² große Grundstück bietet Ihnen nicht nur Raum zum Entspannen, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Garten zu gestalten. Durch den Energieeffizienzstandard KFW55 profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima.
Merkmale
962 m² Grundstück
Kein Keller
Die Villa überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und technische Details. Hierzu gehören unter anderem: - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieeffizienz - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen - Erweiterte Ausstattungspakete mit Materialien und Werkzeugen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Zugang zur Ausbau-Akademie - Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Ein ausgezeichnetes Raumklima durch nachhaltiges Bauen mit Holz.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
478295 €478.295 €
2.041,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
528.850 €1
Kaufpreis
478.295 €
Kaufnebenkosten
50.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.174 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.391 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siebenborn, Brey (56321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Brey, das eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Infrastruktur ist optimal, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig von einer schnellen Anbindung an städtische Zentren profitieren. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege laden zur aktiven Erholung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Unterstützung von Experten in Anspruch zu nehmen. - VIELBESCHÄFTIGTE: Unterstützung durch Fachkräfte - AMBITIONIERTE: Eigenleistung mit Profihilfe - HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch selbstständigen Innenausbau Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus, profitieren Sie von einer hohen Planungssicherheit durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Wir legen größten Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das Konzept des Selbstausbaus ermöglicht Ihnen nicht nur Kosteneinsparungen, sondern auch die Chance, Ihr Eigenheim ganz persönlich zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtigkeitsmessung - Dämm- und Beplankungspaket - Hochwertige Ausstattung und viele weitere Inklusivleistungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
