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428.000 €
149 m²
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Haus zum Kauf
428000 €
2.872 €/m²
149 m²

155 m2 Haus mit 5 Schlafzimmer! Garage und Schlüsselfertig !! AKTION!!

JETZT AKTION SCHLÜSSELFERTIG UM 428.000 EURO , DAFÜR BEKOMMEN SIE 155 M2 , BEZUGSFERTIG, DEZEMBER 2026

Die Kurzinformation für eilige Leser:

* Neubau Doppelhaushälfte mit Garten  sonniger Ruhelage - perfekt für Sie und Ihre Familien geeignet.
* in Belagsfertiger Ausführung, Böden Fliesen auf Wunsch!
* Nutzfläche rund 155 m²+ Garage 24 m2
* Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum.
* Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer 
* Austria Email - Luftwärmepumpe 
* Fließen  und Eichenholzdiele, (als Option)
* elektrische Raffstores
* Fertigstellung Dezember 2026

Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie.

Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.

Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC

Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung.

 

* Ebenerdig Barrierefrei im Erdgeschoss
* Garage

*

* Vorraum
* Badezimmer mit WC
* Offene Küche
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten
* Gästezimmer
* Technikraum und Abstellraum
*  

* im Obergeschoss

*

* Vorraum und Stiegenhaus
* Großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
* 3 Kinderzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

 

 

Info dieses Haus ist schon Schlüsselfertig!

Incl.: Böden, Fliesen, Türen und Sanitäranlagen, Asphalt-Vorplatz, Pflaster-Terrasse, Garten-Rasen)

das Haus kann jederzeit Besichtigt werden 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • Garage
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
428000 €
2.872,48 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
St. Florian am Inn (4782)
Schärding 3 min
St. Florian
Suben 5 min
Passau ca. 20 min
Salzburg, München 1 bis 2 Stunden

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Oberösterreich

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Über den Anbieter

4 immobilien
4 immobilienMaklerbüro
Utzstraße 1, 3500 Krems an der Donau
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas MaderDein Kontakt
Online-ID: 2mvfb5j
Referenznummer: OBGC20250724154505044fe4d5b0a57
4 immobilien
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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