Mehrfamilienhaus zum Kauf 345.000 € 8 Zimmer 240 m² 460 m² Grundstück Bündheim Bad Harzburg 38667

Mehrfamilienhaus zum Kauf
345000 €
1.438 €/m²
8 Zimmer • 240 m² • 460 m² Grundstück

Sehr gepflegtes, großzügiges Haus in beliebter Wohnlage...

Sehr gepflegtes, großzügiges Haus in beliebter Wohnlage... Dieses schöne Haus mit 3 Wohneinheiten bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie dem Silberbornbad. Die helle Erdgeschosswohnung mit 86m² Wohnfläche und Kamin wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt. Die anderen beiden Wohnungen sind liebevoll ausgestattet und werden an Feriengäste vermietet. Eine tolle Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Ferienvermietung oder auch zur Selbstnutzung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
460 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- 3 Einbauküchen
- 3 Wannenbäder
- Kamin
- Kaminofen
- teilweise Außenrollläden
- Keller mit Sauna und Duschbad
- Wintergarten
- Balkon
- großzügiger Garten
- 2 Gartenhäuser
- 2 Terrassen
- 3 PKW-Stellplätze
- kann möbliert übernommen werden

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

1.437,50 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

379.500 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

34.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.250 €

Provision für Käufer (3%)

10.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bündheim, Bad Harzburg (38667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Annalena GutscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m6r85z

Referenznummer: 212090

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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