Wohnung zum Kauf

329000 €329.000 €

4.577 €/m²

2 Zimmer  •  71,9 m²

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Steinbeck, Buchholz in der Nordheide (21244)

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Diese schicke 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, der erst 2016 fertiggestellt wurde und über 9 Wohneinheiten verfügt. Die Ausstattung und Lage werden Sie begeistern. Citynah mit Blick in den Garten, bietet Ihnen diese Wohnung auf ca. 72 m² unter anderem ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster mit direktem Zugang zum Garten und zum Balkon mit Südwestlage sorgen für eine schöne Belichtung. Der einheitlich verlegte Designboden in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme Ausstrahlung und passt gut zur hellen Einbauküche, welche mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien sowie Glasfaseranschluss. Das Badezimmer bietet Ihnen mit einer großen, bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluß den größtmöglichen Komfort. Die großen Fliesen in einem aktuellen Grauton strahlen Moderne und Eleganz aus. Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens. Ebenso Ihr eigener, praktischer Kellerraum. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt vor Ihre Haustür oder in den Keller. Ein Waschkeller mit eigenem Platz für die Waschmaschine und einen Trockner sind hier selbstverständlich. Ein Stellplatz steht Ihnen natürlich ebenso zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet. Die Nettomiete p.a. beträgt aktuell EUR 10.080,- Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort mit warmem Flair in einer Top Lage!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, z.Zt. 3,57 % inkl. Umsatzsteuer, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 71,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen