Attraktive 3-Zimmerwohnung im ruhigen Teil der Nürnberger Südstadt. Große Fenster im Wohn- und Schlafzimmer bringen Helligkeit in die Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG in einer Anlage mit Vorder- und Rückgebäude. Die Wohnung wurde 2024 grundsaniert. Dabei wurde die Elektro- und Sanitärinstallation erneuert, sowie alle Decken, Wände und Böden überarbeitet und erneuert.
Sehr hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen sowie moderne Fliesen im Badezimmer und im Küchenbereich. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Echtglasabtrennung ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank. Aus der Küche gelangt man in ein kleines Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangt man über ein Panaromamafenster auf die Loggia.
Die Beheizung der Räume erfolgt über die Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss.
Die Hausreinigung erfolgt durch einen Hausmeister.
In dem Haus befindet sich ein schöner, ruhiger Innenhof, der zum Wäsche aufhängen, Grillen oder einfach nur zum sonnen verwendet werden kann.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.140 €
Kaltmiete
10,50 €/m²
840 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2400 €2.400 €
Lage
Sperberstr. 46, Hummelstein, Nürnberg (90461)
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärtze, Fittnesstudios, Freizeitaktivitäten, sowie mehrere Grünanlagen sind wenige 100 m von der Wohnung entfernt. Das Südstadtbad ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Nur wenige Minuten von der Strassenbahn- & Bushaltestelle Lothringerstraße (Nr. 5, 51, 58, 65), sowie von der U-Bahn- & Bushaltestelle Frankenstraße (U1, 51, 58, 65) entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Zu folgenden Uhrzeiten können Besichtigungstermine vereinbart werden:
Mo.-Do. 09:00 - 17:00 Uhr Fr. 09:00 - 12:00 Uhr oder nach Vereinbarung
Wir möchten Sie bitten keine telefonischen Anfragen zu stellen.
Anfragen
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular. Wir werden uns für die Terminvereinbarung bei Ihnen melden.
Bitte geben Sie hierbei Ihre Telefonnummer an, damit wir mit Ihnen einen Termin vereinbaren können.
Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
