Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Einbauküche (EG rechts)
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Schackstraße 55 in Augsburg-Lechhausen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 9 Parteien und wird vom Eigentümer stetig instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Im Jahr 2021 wurde das Objekt komplett saniert. Bei der hier zur Miete stehenden Wohnung handelt es sich um die Einheit im EG rechts mit 72,6 qm² Wohnfläche und Garten. Die Wohnung ist dem 01.07.2026 bezugsfrei. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mittels einer Gaszentralheizung. Verwaltet wird das Objekt durch eine professionelle Hausverwaltung die auch Ansprechpartner für die Mieter ist. Aufgrund der Größe eignet sich die Wohnung ideal für Pärchen, Familien oder Personen die HomeOffice nutzen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Terrasse
Garten
Die vorteilhaft geschnittene Wohnung bietet 3 Zimmer, ein hochwertig saniertes Bad mit Dusche/Badewanne/WC/Waschbecken sowie eine hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine), welche dem Mieter zur kostenfreien Nutzung überlassen wird. Die Wohnungen im Haus wurden vollständig saniert und bieten außerdem neue Eingangs- und Zimmertüren, elektrische Rollläden, teilweise integrierte Spotlights (Flur und Bad), eine Gegensprechanlage mit Kamera sowie Kabel- und Telekomanschluss. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.300 €
Kaltmiete
15,15 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3300 €3.300 €
Lage
Lechhausen, Augsburg (86165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich Augsburg-Lechhausen in ruhiger und gefragter Wohnlage. Besorgungen des täglichen Bedarf können zu Fuß erledigt werden. Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich in ca. 100 Metern Entfernung. Die Anbindung an die A8 sowie an den Bahnhof Hochzoll ist vorteilhaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Sollte die hier angebotene Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, lassen Sie uns gerne eine Kontaktanfrage vorzugsweise mit Selbstauskunft zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2021
