Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen mit 159 m² Wohnfläche und fünf Zimmern inklusive vier Schlafzimmern ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Das auf einem 436 m² großen Grundstück errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an gehobene Ausstattung. Neben einem modernen Badezimmer steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können.
Merkmale
436 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und energieeffiziente Befeuerungsart, die für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was eine ausgezeichnete Energieeffizienz garantiert und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein besonders großzügiges Raumgefühl. Die Ausstattung wird durch Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und hochwertige Bodenbeläge abgerundet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448889 €448.889 €
2.823,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.069 €1
Kaufpreis
448.889 €
Kaufnebenkosten
54.180 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.733 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.178 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.244 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eigen, Bottrop (46240)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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