Doppelhaushälfte zum Kauf

999000 €999.000 €

7.400 €/m²

5 Zimmer  •  135 m²  •  380 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Götzens (6091)

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In begehrter und sonniger Lage von Neu-Götzens gelangt diese 2018 errichtete und südwestlich ausgerichtete Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Die reine Wohnnutzfläche von über 130 m² verteilt sich dabei auf die Wohnebene im Erschoss sowie die Schlafebene im ersten Obergeschoss.
Ideale Ausmaße für die große und kleine Familie, aber auch all diejenigen welche modernes Wohnen mit viel Platz und hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Im Untergeschoss befinden sich noch zwei weitere flexible nutzbare Räume (Büro, Umkleide, Fitness, Spielzimmer etc.) sowie der Technikraum.
Das Grundstück (eigene Parzelle) umfasst ca. 375 m², davon entfallen rund 60 m² auf den Garten und ca. 25 m² auf die sonnige Westterrasse.
Ein übergroßes - dreiseitig geschlossenes Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Freiparkplätze davor.

Raumaufteilung & Flächen:
Keller: ca. 70 m²
Erdgeschoss: ca. 68 m²
Obergeschoss: ca. 68 m²
Terrasse ça. 25 m²
Garten ca. 60 m²
Caport ca. 56 m²

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkte des Hauses:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse
Helle Küche mit angrenzender Speise
Eingangsbereich inkl. Garderobe
Gästetoilette
Waschküche inkl. funktionalem Stauraum
Zugang zum westlich orientierten Garten mit idealer Sonnenlage

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich Schlafebene:
Drei freundliche und großzügige Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separate Toilette

Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten:
Technikraum mit moderner Gasheizung
Zwei flexibel nutzbare Räume – ideal für Büro, Fitness, Spiel oder Hobby