Haus zum Kauf

749000 €749.000 €

3.257 €/m²

7 Zimmer  •  230 m²  •  434 m² Grundstück

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Grünwinkel, Karlsruhe (76189)

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Das Grundstück liegt im begehrten Karlsruher Stadtteil Grünwinkel, einer ruhigen und etablierten Wohnlage, die urbanen Komfort mit erholsamer Wohnqualität vereint. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer harmonischen Nachbarschaft und viel Grün - ein Standort, der diskrete Exklusivität und entspanntes Wohnen perfekt miteinander verbindet.

In einer angenehm ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet die Adresse ein privat wirkendes Wohnambiente, das durch die Zurückhaltung des Verkehrs und die hochwertige Bebauung im Umfeld hervorsticht. Hier wohnt man in einer Lage, die durch ihre Ruhe überzeugt, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Infrastruktur & Umfeld:?Nur wenige Minuten entfernt finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, feine Gastronomie, charmante Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Dienstleister sind bequem erreichbar - ideal für anspruchsvolle Familien wie auch für Paare, die Wert auf eine verlässliche, hochwertige Infrastruktur legen.

Anbindung & Mobilität:?Der Stadtteil Grünwinkel verfügt über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in komfortabler Nähe und ermöglichen eine schnelle, direkte Verbindung in die Karlsruher Innenstadt sowie zu zahlreichen wichtigen Stadtzielen.

Erholung & Freizeit:?Für naturnahe Erholung sorgen mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung. Spazierwege, Sportanlagen und vielfältige Freizeitangebote bieten Raum für Bewegung, Entspannung und aktive Freizeitgestaltung - ein zusätzliches Plus für die hohe Wohnqualität dieser Lage.

Fazit:?Die Mahlbergstraße 25a steht für gehobenes, ruhiges Wohnen in einem gewachsenen, wertstabilen Umfeld. Die harmonische Kombination aus ausgezeichneter Infrastruktur, urbaner Nähe und entspannter Wohnatmosphäre macht diese Adresse zu einer besonders attraktiven Lage im Westen von Karlsruhe.