Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch eine neuwertige und wärmegedämmte Fassade aus, die den heutigen Standards entspricht. Dadurch haben Sie neben dem attraktiven Erscheinungsbild auch den Vorteil, dass weniger Heizkosten entstehen und Sie eine geringere Miete zu zahlen haben.
An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort.
Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit regelmäßig Instand gehalten und laufend modernisiert. Somit haben Sie neben einer neuen Briefkasten- und Klingelanlage, eine neue Hauseingangstür und ein adrettes Treppenhaus. Der allgemeine Gebäudezustand ist gepflegt und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld.
Ein Waschkeller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und ermöglicht Ihnen eine bessere Ausnutzung der Wohnfläche.
Eigene Kellerräume bieten den Mietern dieser Immobilie zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Diese dürfen gesondert angemietet werden.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.
Das Haus verfügt über Gas- Etagenheizungen in den Wohnungen. Durch diese Heizungsform haben Sie die Möglichkeit einen eigenen Vertrag mit dem preiswertesten Gas- Anbieter abzuschließen und die Kosten eigenständig in der Hand zu haben. Sie zahlen nur den eigenen Verbrauch direkt an den von Ihnen ausgewählten Versorger.
An dieser Immobilie befinden sich Stellplätze/ Garagen für die Mieter. Diese können gesondert angemietet werden. Sprechen Sie uns einfach an und wir überprüfen die Verfügbarkeit oder bieten Alternativen an.
Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. .
Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.
Neben dem Hausmeisterservice wird auch die Flurreinigung durch ein Fachunternehmen ausgeführt.
Merkmale
frei ab 01.05.2026 bis 31.12.9999
Keller
Garten
Gemütliche Wohnung im 2. Obergeschoss
- modernes Bad - Balkon - Waschmaschienenplatz im Bad - Laminat - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Mietobjekt und kann optional angemietet werden. Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
So macht wohnen spaß ! Wir laden Sie ganz herzlich zu einer unvergesslichen Besichtigung ein.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1967
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.045 €
Kaltmiete
9,47 €/m²
825 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
60 €
Kaution
2475 €2.475 €
Lage
Leibnizstr. 14, Innenstadt, Minden (32425)
Die Immobilie befindet sich auf der Straße/ Stadtteil - in einem ruhigen Wohngebiet/ - in einer zentralen Lage und ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Anschluss zu Nah- Und Fernverkehr.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich viel Grünzonen die das Wohnumfeld auflockern und diese Straße zu einem beliebten Wohnort machen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch das weitere Umfeld ist durchdacht angelegt worden und bietet neben erholsamen Ruhezonen auch gute Möglichkeiten zu weiteren interessanten Aktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1967
Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr
Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!
Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
