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ImmoTeam Jakob®

Herr Nico Lewandowsky

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+49 6374 9449690

Neuwertiges Einfamilienhaus in grüner Ortsrandlage mit Garten, Dach-Terrasse und Garage

€ 569.900

Kaufpreis

198,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

796 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66851 Bann

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 569.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Bann, einer Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Landstuhl im Landkreis Kaiserslautern, in Rheinland-Pfalz.

Umgeben von weiten Feld- und Waldflächen, eröffnet sich hier ein wahres Idyll für Familien und Naturliebhaber. Das große Wandergebiet hat mehrere Rastplätze und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2016

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.07.2025 bis 08.07.2035

Endenergiebedarf

74,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus empfängt Sie in grüner und familienfreundlicher Ortsrandlage von Bann. Mit ihrem modernen Schnitt ist die Immobilie, welche ca. im Jahr 2016 erbaut wurde, ein richtiger Blickfang.

Insgesamt umfasst die Immobilie eine Grundstücksfläche von ca. 796 m². Die Lage an einem Wiesenhang wurde optimal...

Ausstattung

Aufteilung

- Untergeschoss -

Hauseingang
Diele
Flur
2 Schlafzimmer, Zugang zum Außengelände
1 Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
1 Technikraum
1 Hobbyraum
1 Abstellraum

- Erdgeschoss -

Flur
1 Schlafzimmer mit Ankleide (Zugang zum Dachboden) und...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.760,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in...