Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
446535 €446.535 €
4.253 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 385 m² Grundstück
Stilvolle Doppelhaushälfte mit eigenem Garten
DER PREIS BEZIEHT SICH AUF EINE HÄLFTE!!
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine?
Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst!
Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität machen werden.
Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen.
Du hast mein Wort darauf!
Ich freue mich auf Dich!
Alle Infos über Ihre Ansprechpartnerin: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
Merkmale
385 m² Grundstück
Gäste-WC
Warum aktuell kein Weg an massahaus und einem Energiesparhaus vorbei führt:
- 15 Monate Kaufpreisgarantie - Unfassbar kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen ab Baugenehmigung) - Sei dein eigener Energieerzeuger - Strom selbst erzeugen und speichern - Abgestimmte Haustechnik mit neuster Wärmepumpentechnik - Nutze den eigenen Strom für die Wallbox und lade dein Auto - Hocheffiziente und hochgedämmte Energiesparhäuser bauen - dadurch fast keine Energiekosten haben - Hoher Beitrag zum Klimaschutz durch dauerhafte CO2-Speicherung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
446535 €446.535 €
4.252,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
484.491 €1
Kaufpreis
446.535 €
Kaufnebenkosten
37.956 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.698 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.233 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschweg 18, Langendreer, Bochum (44892)
Exklusives Baugrundstück in ruhiger Hinterlandlage - Bochum-Langendreer
Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückspreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Idyllische Ruhe in zweiter Reihe - mit eigener Zufahrt
Dieses besondere Grundstück befindet sich in ruhiger Hinterlandbebauung mit eigener privater Zufahrt. Durch die Lage abseits der Hauptstraße entsteht eine nahezu sackgassenähnliche Situation - kein Durchgangsverkehr, keine Hektik, sondern ein geschütztes, privates Wohnumfeld.
Ein idealer Ort für:
Familien mit Kindern Hundebesitzer Paare mit dem Wunsch nach Ruhe und Privatsphäre oder ältere Ehepaare, die entspannt und sicher wohnen möchten
Die Kombination aus großzügiger Grundstückstiefe, gewachsenem Wohnumfeld und angenehmer Nachbarschaft schafft eine besondere Wohnqualität - mitten im schönen Ruhrgebiet.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch urban: Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Schulen, Kitas und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe sehr gute Anbindung an ÖPNV und Autobahnen
Ein Grundstück mit Seltenheitswert - privat, ruhig und dennoch hervorragend angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick:
+ 45 Jahre Erfahrung + über 40.000 gebaute Häuser und zufriedene Baufamilien + innovative Top-Architektur + KfW Energieeffizienzhaus 55 oder 40 + QNG möglich + das herausragende massa-Preis-Leistungs-Verhältnis + energiesparendes massa-ecobalance-SYSTEM + tolle Hausauswahl, über 60 verschiedene Haustypen + Fenster mit 3-fach Verglasung + 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB + TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen + kompetente Hausberatung in 75 Musterhäusern in ganz Deutschland + Beratung vor Ort + Grundstücksservice + unabhängige externe Finanzierungsberatung + Sonderzinsprogramme + schnelle Bauzeiten, kompetente Baubetreuung + gesundes Wohnen und zertifizierte Top-Qualität vom Ausbauhaus-Marktführer + Made in Germany und vieles mehr
AUF EIN EHRLICHES WORT: Ein Haus zu bauen ist Vertrauenssache! Niemand kann oder sollte per Internet ein Haus planen oder erwerben.
Dafür sollte Ihnen selber das Thema zu wichtig sein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Oder besichtigen Sie unser Musterhaus in Arnsberg.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt!
Hausbau im Zeitraffer https://www.youtube.com/embed/xlLt48f6h7s Bemusterung mobau Wirtz und Claasen https://www.youtube.com/embed/L94jGcCf8No Offizielles Massa Haus Video https://www.youtube.com/embed/atj3PuczaKo Dämmen und Beplanken https://www.youtube.com/embed/VBf_v-hFqQY Fliesen legen leicht gemacht http://www.youtube.com/embed/UArX9w9DV9o My Gekko http://www.youtube.com/embed/zf0fAiQMCl0
Stichworte
Nutzfläche: 11,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
