Familienfreundliche Villa in ruhiger Lage - Ideal für gemeinsames Wohnen und Zusammenleben
Kurzbeschreibung
Die Grundstücksfläche ist 775 m² groß, Nettowohnfläche 290,5 m², zuzüglich den Keller- und Technikräume. Doppelgarage und Autoabstellplätze . ! Wohnung Erdgeschoß + 1. Stock und Dachgeschoß
Objekt
In Lana, nur 5 Gehminuten vom Dorfkern entfernt, erwartet Sie diese beeindruckende Familienvilla in ruhiger Umgebung. Das großzügige Anwesen besticht durch einen weitläufigen Garten mit hochwertiger Botanik, eine angrenzende Doppelgarage und 3 Autoabstellplätze.
Aktuell existieren zwei Wohneinheiten:
1. Erdgeschoss: Perfektes Living, ideal für Familienleben und Obergeschoss: Familienzimmer mit Schlafzimmern,
2. Dachgeschoß getrennte Dreizimmerwohnung
!. Parterre - Gartenwohnung (107 m² Nettowohnfläche + 40 m² Terrasse)
- Eingangsbereich - Großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen Zugang zur Terrasse, Garten und Wintergarten - Wohnküche mit Holzherd , separate Speis, Garderobe, sowie 1 Zimmer und Studio für flexible Nutzung - Modernes Bad und Flur
1. Stock (107 m² Nettofläche)
Drei helle Zimmer mit Balkon 2 Bäder und ein praktischer Haushaltsraum
Dachgeschoss (94 m² Nettofläche)
Über das interne Stiegenhaus erreichbar:
3-Zimmerwohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Heizraum und zwei großzügige Keller für zusätzlichen Stauraum Außenbereich
- 600 m² großem Garten mit hochwertiger Botanik - ideal zum Entspannen und Verweilen Ausstattung
Grundsanierungen 2001 bis 2017 inkl. modernisierter Haustechnik (Klimahaus E/D) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie gerne Frau Irene Aster Telefon +390473 607675 oder Mobil +39 347 175 8896 Die angegeben Informationen sind Richtlinien und können Veränderungen unterliegen
Merkmale
frei ab sofort
Keller
3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1998
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
2860000 €2.860.000 €
9.845,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage
Lana (39011)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
An den Toren Merans gelegen, erwartet Sie Lana mit Wein, Kulinarik, Musik und viel Tradition. Die größte Obstbaugemeinde Südtirols nennt sich Lana und befindet sich am südlichen Winkel des Meraner Talkessels, am Eingang zum Ultental. Die Ortschaft mit den Ortsteilen Oberlana, Mitterlana, Niederlana, Völlan und Pawigl erstreckt sich am Vigiljoch, dem Hausberg Lanas.
Dank der großen Anzahl an Kirchen, Kapellen und Burgen, die im Gemeindegebiet verstreut liegen, bietet das Dorf zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Doch nicht nur Kulturfreunde kommen hier auf ihre Kosten, auch zum Bummeln, Shoppen und Spazieren lädt die Umgebung und die Fußgängerzone im Zentrum ein. Ein 9-Loch-Golfplatz, ein Freibad und der neue Reitplatz sorgen außerdem für ein Sporterlebnis in wunderschöner Umgebung.
Weitere Informationen
Stichworte
Verkaufsfläche: 505,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,00 m², Gartenfläche: 618,00 m², Kellerfläche: 69,90 m²
