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1.040 €
3 Zimmer  •  114 m²  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.040 €
3 Zimmer  •  114 m²  •  frei ab 01.04.2026

Hochwertige ausgestattete 3-Zimmer Whg. mit großzügigem Balkon und Blick ins Grüne in Ruderting

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die hochwertig ausgestattet 3 Zimmer Wohnung besticht durch die moderne, ansprechende Bauweise und eine durchdachtes offenes Raumkonzept. Es wurde sehr viel Wert auf Funktionalität und Komfort gelegt. In der Wohnung ist ein wertiger Parkettboden verlegt, der Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlt. Der ansprechende Flur führt in die offen gestaltet Wohnküche. Die Küche ist als Ablöse vom Vormieter. Die große Fensterfront im Wohnzimmer verläuft über die gesamte Länge des nach Süden hin ausgerichteten Balkon. Die Fenster in der Wohnung sind alle mit elektrischen Rollos ausgestattet. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und über eine Wanne. Die beiden Schlafzimmer haben eine haben eine ansprechende Größe. Ein sep. WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die Fenster sind bodentief und haben einen französischen Balkon. Es kann ein Stellplatz (überdacht) für 30 € angemietet werden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Kaltmiete
9,12 €/m²
1.040 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.100,00 2 KM

Lage

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Pfarrgarten 3Ruderting (94161)
Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen befindet sich am Ortsrand von Ruderting mit herrlichen Blick ins Grüne. Die Marktgemeinde Hofkirchen mit 3038 Einwohnern. Ein Kindergarten und eine Volksschule sind am Ort, sowie Ärzte, Einkaufsmögichkeiten und Freizeitanlagen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Kleiner Exerzierplatz 4, 94032 Passau
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Partnerschaft
Frau Yvonne Reischl-Susmend
Frau Yvonne Reischl-SusmendDein Kontakt
Online-ID: 2nelp5f
Referenznummer: 759
Immobilien Johann Weishäupl
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Immobilien Johann Weishäupl
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