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645 €
1,5 Zimmer  •  43 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Wohnung zur Miete - Erstbezug
645 €
1,5 Zimmer  •  43 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Stilvoll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Laubendorf - Einziehen & Wohlfühlen!

Diese moderne, vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet höchsten Wohnkomfort in einem energieeffizienten Neubau. Perfekt für Singles oder Pendler, die eine sofort bezugsfertige & stilvolle Wohnung mit toller Anbindung suchen! Die Wohnung eignet sich aufgrund der Bauart und Größe ausschließlich für eine Person.

Highlights der Wohnung:
* 1. Stock mit Aufzug - bequem erreichbar
* Großer Balkon - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft
* Fußbodenheizung & automatische Belüftung!
* Komplett möbliert - einziehen & wohlfühlen!
* Hochwertige, moderne Küche mit Premium-Geräten - bereits integriert
* Hochwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik - stilvoll & pflegeleicht
* Große Fensterflächen - lichtdurchflutet mit Blick ins Grüne
* Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
* Elektrische Jalousien - für Komfort & Privatsphäre
* Praktischer Abstellraum & Kellerabteil - extra Stauraum
* Stellplatz direkt am Haus - bequem parken

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort & Funktionalität - ideal für alle, die eine hochwertige, pflegeleichte und sofort bezugsfertige Wohnung suchen!

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
* Erstbezug - energieeffizient & modern
* Für eine Person geeignet!
* 1. Stock mit Aufzug für maximalen Komfort
* Großer Balkon mit schönem Ausblick
* Voll möbliert - stilvolle Einrichtung inklusive
* Hochwertige Einbauküche mit Top-Geräten
* Elektrische Jalousien & große Fensterflächen
* Schnelle Anbindung an Fürth & Nürnberg

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
15 €/m²
645 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1935 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 645,00 EUR

Lage

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LaubendorfLangenzenn (90579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Laubendorf (Dürrnbucher Str. 7A), einem ruhigen Ortsteil von Langenzenn im Landkreis Fürth. Hier genießen Sie Natur pur und sind dennoch optimal angebunden:

* ÖPNV-Anbindung: Zugverbindung - schnell in Fürth & Nürnberg
* Direkter Anschluss an die Südwesttangente - für schnelle Erreichbarkeit
* Naherholungsgebiet vor der Tür - ideal zum Spazieren, Joggen & Entspannen

Eine perfekte Kombination aus Ruhe & Stadtnähe - ideal für Berufspendler und Naturliebhaber!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Bauart und Größe ausschließlich für eine Person.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Elvira UlrichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nx345p
Referenznummer: 338974
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