Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 347 m² im 2. Obergeschoss des legendären Parkhotels, direkt im Stadtteilzentrum Weißer Hirsch.
Die Einheit befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierung und bietet damit ideale Voraussetzungen, um den Ausbau individuell nach den Wünschen des zukünftigen Mieters zu gestalten.
In den Räumen sorgt eine sichtbare Holzbalkendecke für eine besondere Atmosphäre, die modernes Arbeiten mit einem charaktervollen, hochwertigen Ambiente verbindet. Der textile Bodenbelag schafft eine angenehme Akustik und ein behagliches Raumgefühl, während die vorhandene Grundbeleuchtung bereits für eine optimale Ausleuchtung der Arbeitsbereiche sorgt.
Das Objekt ist für die Nutzung von grünem Strom zertifiziert und wird über eine nachhaltige Erdwärmeheizung beheizt; eine Photovoltaikanlage ist bereits in Planung und unterstreicht den zukunftsorientierten, energieeffizienten Anspruch der Immobilie.
Den Mitarbeitern steht eine Teeküche mit angeschlossenem Pausenbereich zur Verfügung, ergänzt durch getrennte Sanitäranlagen.
Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die sich ideal für Pausen oder informelle Meetings im Freien eignet.
Abgerundet wird das Angebot durch Parkplätze im objekteigenen Parkhaus inklusive Ladeinfrastruktur für E-Mobilität sowie durch komfortable Fahrradstellplätze.
Merkmale
Bezug: 3. Quartal 2026
- Ausbau nach Mieterwunsch - sichtbare Holzbalkendecke - textiler Bodenbelag - elektronisches Schließsystem - Grundbeleuchtung - Zertifizierung für grünen Strom - Beheizung über Erdwärme - Photovoltaikanlage in Planung - Kühlung raumweise regelbar - Teeküche mit Pausenbereich - getrennte Sanitäranlagen - Süd-Dachterrasse - Parkplätze in objekteigenem Parkhaus mit E-Mobilität - Fahrradstellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden (01324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Weißer Hirsch liegt im Nordosten von Dresden. Der Stadtteil zählt zu den attraktivsten Gegenden der Stadt. Das Villenviertel ist geprägt durch seine lockere Bebauung mit hohem Grünflächenanteil und der immer frischen Luft durch die Nähe zur Dresdner Heide. Weiterhin verfügt der Stadtteil über eine verkehrsgünstige Lage, denn mit der Straßenbahnlinie 11 erreichen Sie schnell das Zentrum von Dresden.
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Stichworte
Gesamtfläche: 347,00 m²
