Mehrfamilienhaus zum Kauf
529000 €
1.824 €/m²
290 m² • 189 m² Grundstück

Jugendstilhaus in zentraler Lage

Jugendstilhaus in zentraler Lage

3 Wohneinheiten, ca.290m2 Gesamtwohnfläche,
Umbau auf 5 WE technisch möglich,
EG - ca.90m2
1.OG - ca. 100m2
2.OG - ca. 100m2
Heizung neu - 2025
Lärmschutzfenster
Zentralheizung
Alle Wohneinheiten zurzeit vermietet (4% Rendite)

Parken direkt an der Straße oder öffentliche Parkplätze ca. 50m entfernt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
189 m² Grundstück
voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

529000 €

1.824,14 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises

Lage

Grabenhof, Wels (4600)

Weitere Informationen

Sonstiges ANSCHLÜSSE:
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
Internet: möglich Stichworte Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2024

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Über den Anbieter

IWS Immobilienwelt SchellererMaklerbüro

Linzerstr 49, 4600 WELS

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas SchmollDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2l4j75h

Referenznummer: OBGC2025090908192371148e52d9a7a

IWS Immobilienwelt Schellerer

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