Einfamilienhaus zum Kauf 405.000 € 5 Zimmer 140 m² 708 m² Grundstück frei ab sofort Lehrte 31275

Einfamilienhaus zum Kauf
405000 €
2.893 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 708 m² Grundstück • frei ab sofort

Familienfreundliches Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in Lehrte West gelegen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC mit Fenster, großes Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche. In der Diele ein kleiner Abstellraum, ein Büro und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Objekte in Bahama-beige.
Im Obergeschoss ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und weitere 3 Schlafzimmer. Im offenen Raum ist eine Küchenzeile eingebaut worden. Bodenbeläge sind Fliesen und Teppichauslegware. Holzfenster mit Rolläden, Innentüren helle Eiche. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert in eine neue Gasheizung. Des weiteren vefügt das Haus über einen Kellerausseneingang und eine Photovoltaikanlage.( Strom und Warmwasser) Die Garage hat eine seitliche zusätzliche Tür. Mehrere Kellerräume gefliest, teilweise mit Heizung. Ein Raum kann evtl. als Gäste Zimmer genutzt werden. Im Waschmaschinenraum ist ein Waschbecken und ein WC vorhanden.
Im Garten befindet sich ein Gartengerätehaus.

Merkmale

708 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

405000 €

2.892,86 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. nach Kaufvertragsabschluss

Geschätzte Gesamtkosten

445.500 €1

Kaufpreis

405.000 €

Kaufnebenkosten

40.500 €

Notarkosten (1,5%)

6.075 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.250 €

Provision für Käufer (3%)

12.150 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lehrte (31275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lehrte ist eine Stadt in der Region Hannover, ca. 20 km von Hannover entfernt. Durch den Bahnhof gibt es die optimale Verbindungen in die Richtung Braunschweig, Hannover, Celle, Hildesheim und Berlin.
Ein gute Verkehrsanbindung ist auch durch die A2 gegeben.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus ist vor Ort.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niedersachsen Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

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Über den Anbieter

Brigitte Bartling ImmobilienMaklerbüro

Dürerring 4, 31275 Lehrte

Partnerschaft

Frau Brigitte BartlingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nrng53

Referenznummer: 536

Brigitte Bartling Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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