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BROCK IMMOBILIEN

Frau Vanessa Otto

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022 ···

Nr. anzeigen

02205 / 9479450

Raum zum Leben und Wohlfühlen - moderne 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in schöner Lage

€ 498.000

Kaufpreis

120,92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51503 Rösrath

(Forsbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Hausgeld

€ 335

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene gepflegte 5-Zimmerwohnung befindet sich in Sackgassenlage im begehrten Forsbach, einem Stadtteil der Kleinstadt Rösrath. Forsbach gehört zu den Top-Wohnlagen im rechtsrheinischen Bereich um Köln und verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2016
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Gültigkeit

bis 07.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

69,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2016 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie...

Ausstattung

- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- elektrische Markise
- Einbauküche Hochglanz weiß mit dunkler Holz-Arbeitsplatte
- Abstellraum unter der Treppe
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (untere Wohnebene)
- separates WC (untere Wohnebene)
- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche (obere Wohnebene)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die hier aufgeführten Angaben wurden alle nach bestem Wissen erstellt. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts/Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen sind. Die Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist...