Villa zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

2.500 €/m²

10 Zimmer  •  500 m²  •  4.000 m² Grundstück

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Agios Nikolaos - Elounda (72100)

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Zwei sehr gepflegte 4-Bett-Villen nur 300 m vom Meer entfernt, weniger als 2 km vom geschäftigen Ferienort Elounda und 7 km vom malerischen Agios Nikolaos ( auf Ostkreta ) entfernt.

Die Aussicht auf die Bucht von Elounda, die Insel Spinalonga, die Bucht von Mirabello und die fernen Berge ist eine der schönsten im gesamten Mittelmeerraum.

Diese fast identischen 250m2 Villen befinden sich auf einem leicht geneigten 4000m2 Grundstück und sind im Wesentlichen auf drei Ebenen verteilt.
Die untere Ebene verfügt über einen Abstellraum, ein separates Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizraum und einen Bereich, der in einem Studio-Apartment und in der anderen ein Doppelzimmer ist, beide mit einer Tür zum Pool

Die mittlere Ebene umfasst zwei große ausgestattete Doppelschlafzimmer (eines mit französischer Tür zum Pool), ein Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite Dusche und Badewanne mit Türen zum Pool.
Der Hauptwohnbereich liegt sinnvollerweise im Obergeschoss, um die Aussicht optimal zu nutzen, und umfasst einen geräumigen offenen Wohnbereich (mit Kamin) und einen Essbereich mit französischen Türen zu zwei separaten Balkonen.

Durch einen Raumteiler vom Wohnbereich getrennt, befindet sich eine Designerküche mit Speisekammer und einer Tür zu einem weiteren Balkon.
Die Steinmauer mit einem Eingangstor umgibt den weitläufigen Garten, gepflasterte Terrassenbereiche, Grill, Rasen und einen 50 m² großen Meerwasserpool (mit Bohrungen für die Wasserversorgung), den sich beide Villen teilen.

Jede Villa verfügt über hochwertigen Parkettboden in allen Haupträumen, ist zentral beheizt, voll klimatisiert, verfügt über eine Notstromversorgung und eine Entsalzungsanlage für die Trinkwasserversorgung, außerdem gibt es eine 230m2 Garage / Lager ein wunderbarer Ort zum Leben oder als Urlaubsort.

Sonstiges Im Preis versteht sich die Veräußerung beider Villen ! Stichworte Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen