Einfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €

4.487 €/m²

12 Zimmer  •  117 m²  •  578 m² Grundstück

---

Großwiese 6, Godendorf, Ralingen (54310)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus vorzustellen, das auf allen vier Seiten frei steht und sich in einer ruhigen Wohngegend in Ralingen, Godendorf, befindet.

Das im Jahr 2008 erbaute Anwesen bietet 3 bis 4 Schlafzimmer und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 5,78 Ar, das eine große Außenfläche bietet, ideal, um entspannte Momente in Ruhe zu genießen.

Hausbeschreibung:

Gartengeschoss:
* Eingang: 16,48 m²
* Großes Wohnzimmer mit offener Küche: 35,37 m², ausgestattet mit einem Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Büro/Gästezimmer: 7,45 m²
* Separates WC
* Technikraum mit Gasheizung
* Große Garage: 38,55 m² mit 2 automatischen Türen und Zugang zum Garten
* Schöne Mezzanine: 37,33 m², umwandelbar in eine Werkstatt oder zusätzlichen Wohnraum

1. Etage:
* Hauptschlafzimmer: 18,66 m²
* Zweites Schlafzimmer: 14,70 m²
* Drittes Schlafzimmer: 11,51 m²
* Geräumiges Badezimmer: 9,43 m², ausgestattet mit einer Dusche, WC, Doppelwaschbecken und einer Eck-Whirlwanne

Zusätzliche Informationen:
* Wohnfläche: ca. 116,77 m²
* Gesamtnutzfläche (inkl. Garage und Mezzanine): ca. 192,65 m²
* Wunderschön angelegter Garten mit zwei Steinterrassen, um die Sonne voll auszunutzen
* Schöner Eingangsbereich mit 5 Parkplätzen

Lage und Annehmlichkeiten:
* In der Nähe von allen Annehmlichkeiten: Restaurants, Grundschule, Sporthalle usw.
* Verkehrsanbindung: Bushaltestellen in der Nähe

Erreichbarkeit:
* Nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsstraßen entfernt
* Echternach: 5 km
* Rosport: 3 km
* Trier Zentrum: 15 km
* Bitburg: 20 km

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
* Frau Myriam Oestreicher unter +352 621 328 728
* Herrn Gil Linster unter +352 621 438 867

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen