Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

2.884 €/m²

3 Zimmer  •  69 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

---

Obere Terrasse, Burgkirchen an der Alz (84508)

---

Kontaktieren

---

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Zentrum von Burgkirchen an der Alz, einer lebendigen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, begrünten Straßenabschnitten und einer harmonischen Nachbarschaftsstruktur, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnambiente schafft. Die Lage verbindet Alltagstauglichkeit mit einer wohltuenden Wohnruhe, die für den Ort charakteristisch ist.

Der Ortskern von Burgkirchen liegt in komfortabler Entfernung und bietet eine sehr gute Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie verschiedene Fachgeschäfte sichern eine zuverlässige Abdeckung des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Dienstleistungsbetrieben, die zum lebendigen Gemeindeleben beitragen. Medizinische Versorgungseinrichtungen wie Arztpraxen und Therapieangebote befinden sich ebenfalls im Ort. Für Familien stehen Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen im Gemeindegebiet zur Verfügung.

Die naturnahe Umgebung prägt den hohen Erholungswert der Lage. Die Alz mit ihren Uferwegen, Radstrecken und naturbelassenen Bereichen bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Ausflüge ins Freie. Parks, Spielplätze und verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen schaffen zusätzliche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Die landschaftliche Einbettung in das oberbayerische Voralpenland sorgt für ein abwechslungsreiches und attraktives Umfeld.

Verkehrstechnisch ist die Immobilie sehr gut angebunden. Der Bahnhof Burgkirchen ermöglicht regelmäßige Verbindungen nach Mühldorf, Burghausen und in das regionale Schienennetz. Über die nahegelegene B20 sowie weitere regionale Verkehrsachsen besteht eine schnelle Anbindung an Altötting, Burghausen und in Richtung Salzburg oder München. Ergänzende Busverbindungen stellen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sicher, was den Standort auch für Pendler besonders attraktiv macht.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Burgkirchen (circa 1 Kilometer)