Haus zum Kauf
620000 €
3.230 €/m²
8 Zimmer • 192 m² • 847 m² Grundstück

Haus mit zwei 4-Zimmerwohnungen und ausbaubarem Dachgeschoss

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss in ruhiger Wohnlage, voll unterkellert, Baujahr 1973, ca. 850 m² Grundstück, 2 Wohnungen à 96 m² Wohnfläche mit je 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und großem Balkon,. Kellergeschoss mit Gartenzugang, Wasch- und Trockenraum, 3 große Lagerräume, Heizraum, Tankraum. Das Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Merkmale

847 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 96 m²)
2 Außen-Stellplätze
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
2 Balkone (gesamt 34 m²)
Gartenmitbenutzung
Fernblick

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

620000 €

3.230 €/m²

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

685.534 €1

Kaufpreis

620.000 €

Kaufnebenkosten

65.534 €

Notarkosten (1,5%)

9.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.134 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vogesenstraße 2, Neuenburg, Neuenburg am Rhein (79395)

Unser Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Vogesenstraße 2. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungen sind nach Vereinbarung zeitnah möglich. Bezug nach Vereinbarung.

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Über den Anbieter

Dr. Stange Immobilien Freiburg

Günterstalstr. 43, 79102 Freiburg

Partnerschaft

Herr Patrick FreywaldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PGZXX1GEB6

Referenznummer: FR 6821

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Haus zum Kauf620000 €620.000 €3.230 €/m²8 Zimmer • 192 m² • 847 m² GrundstückVogesenstraße 2, Neuenburg, Neuenburg am Rhein (79395)AnrufenKontaktieren