Einfamilienhaus zum Kauf 205.000 € 4 Zimmer 105 m² 403 m² Grundstück Immenrode Goslar 38690

Einfamilienhaus zum Kauf
205000 €
1.952 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 403 m² Grundstück

Ruhiges Einfamilienhaus in Immenrode

In ruhiger Lage von Immenrode befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit gut durchdachter Aufteilung. Die Wohnräume wirken freundlich und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sodass sich sowohl individuelle Wohnideen als auch klassische Einrichtungskonzepte problemlos umsetzen lassen. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für modernen Wohnkomfort und effiziente Wärmeversorgung.

Terrasse und Garten laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ausreichend Platz für Erholung, Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten. Das Gartenhaus ergänzt den Außenbereich ideal, während Garage und Außenrollos zusätzlichen Komfort und Funktionalität gewährleisten.

Die Immobilie besticht durch ihre solide Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeit - sowohl als ruhiges Familienheim als auch als gemütliches Zuhause für Paare. Die ruhige Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, macht dieses Haus zu einem attraktiven Wohnangebot in Immenrode.

Merkmale

403 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

- Garten
- Garage
- Gartenhaus
- Terrasse
- Außenrollos
- Neue Gasheizung 2022

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

205000 €

1.952,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

225.500 €1

Kaufpreis

205.000 €

Kaufnebenkosten

20.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.075 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.250 €

Provision für Käufer (3%)

6.150 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Immenrode, Goslar (38690)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Erdgeschoss:

- Flur
- Küche
- Wohn-und Esszimmer
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Zimmer

Dachgeschoss:

- Flur
- Schlafzimmer
- Zimmer IV
- Heizung (weiteres Bad möglich)