Einfamilienhaus zum Kauf

110000 €110.000 €

692 €/m²

6 Zimmer  •  159 m²  •  887 m² Grundstück

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Wehrstedt, Bad Salzdetfurth (31162)

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Herzlich Willkommen in Wehrstedt!

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier erwartet Sie ein großes Ein-/Zweifamilienhaus direkt in Bad Salzdetfurth OT Wehrstedt.

Auf insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer zzgl. 2 Küchen sowie 2 Bädern. Für weiteren Stauraum bietet Ihnen das Kellergeschoss/Souterrain weitere ca. 89 m² Nutzfläche. Hiervon wurden ca. 50 m² wohnlich ausgebaut und dienen als zusätzliche Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Durch die kluge Raumaufteilung bietet diese Immobilie daher Platz für bis zu zwei Familien zzgl. Gästen.

Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von einer Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturtechnik aus dem Jahre 1987 übernommen. Durch diese Anlage erfüllen Sie bereits jetzt die Anforderungen des neuen "Heizungsgesetztes" welches seit 2024 gültig ist. Um den Verbrauch nachhaltig zu reduzieren ist jedoch der Austausch der Heizungsanlage ratsam.

Das ca. 887 m² große Grundstück bietet Ihnen im Außenbereich einen pflegeleichten Garten mit leichter Hanglage. Hier ist genügend Platz zum Toben und Spielen. Suchen Sie sich in Ihrem zukünftigen Garten Ihren persönlichen Lieblingsplatz. Dieser könnte sich z.B. auf der sonnenreichen Terrasse mit Süd-/Westausrichtung befinden.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden. Dieses OKAL Fertighaus hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet. Verhelfen Sie Ihrem neuen Zuhause mit Ihrer Vorstellungskraft, Kreativität und handwerklichen Geschick zu einer Frischzellenkur und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.

Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.

Sonstiges Hat Sie diese Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wehrstedt überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei!

Für ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne unter 0171 512 46 51 oder michael.meyer@beratung.lbs-nw.de gern zur Verfügung.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019, Laufzeit Erbpacht: 37 Jahre Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung