ECKLOKAL, SCHANIGARTEN, TOLLE EINRICHTUNG-GASTROTEL IMMOBILIEN
Zur Weitergabe, gelangt ein wunderschönes, kleines, Kaffee -Restaurant, in sehr guter Frequenzlage des 9. Bezirks!
Das Lokal ist hochwertig und sehr schön eingerichtet, die Technik von Elektrik, bis Heizung wurde erst vor kurzem komplett erneuert!
Das Lokal, eignet sich fĂĽr zahlreiche Konzepte, da eine kleine KĂĽche, mit Herd und KĂĽchenlĂĽftung vorhanden ist!
Das Lokal verfügt über 35 Sitzplätze im Innenbereich und weiteren 20 Plätzen, im Schanigarten!
Auch moderne Konzepte wie Bowls, Prosciutteria, und dergleichen können hier umgesetzt werden!
Der Mietvertrag ist unbefristet und kann weiter gegeben werden.
Die Ablöse für die komplette Einrichtung beträgt € 139.000,-- netto Vb.
ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMĂ„SS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER - ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ĂśBER DIE INTERESSENTEN BENĂ–TIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.
AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHĂ„LTNIS ZUM ABGEBER WIRD HINGEWIESEN. ALLE INFORMATIONEN BASIEREN AUF ANGABEN DES ABGEBERS UND SIND SOMIT OHNE GEWĂ„HR. DER AUFTRAGGEBER WURDE VON DER FIRMA GASTROTEL ĂśBER DIE GESETZLICHE VERPFLICHTUNG ZUR VORLAGE EINES ENERGIESAUWEISES AUFGEKLĂ„RT, IST DIESER AUFFORDERUNG BIS DATO JEDOCH NOCH NICHT NACHGEKOMMEN.
FĂśR FRAGEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG ERREICHEN SIE HERRN WALTER HEIDINGER UNTER 0664 312 06 46 ODER HEIDINGER@GASTROTEL.AT
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
StraĂźenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
