Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 6 Zimmer 180 m² 2.100 m² Grundstück frei ab sofort Köselitzer Dorfstraße Köselitz Coswig (Anhalt) 06869

Einfamilienhaus zum Kauf
139000 €
772 €/m²
6 Zimmer • 180 m² • 2.100 m² Grundstück • frei ab sofort

Landhaus mit Scheune nur 2 km zur Autobahnauffahrt A 9 Richtung Berlin - München

In diesem charmanten Renovierungsobjekt aus dem Jahr 1902 erwartet Sie viel Potenzial. Die großzügige Aufteilung umfasst sechs Räume, die durch zwei Küchen und zwei Badezimmer ergänzt werden. Bereits in den Jahren 1994 und 1998 wurden bedeutende Renovierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Heizung sowie der Dacheindeckung und der Fenster mit Rollläden. Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich eine geräumige Scheune, die einen nahtlosen Zugang zum weitläufigen Garten bietet. Damit eröffnet sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und eine wertsteigernde Neugestaltung.

Merkmale

Bezug: sofort
2.100 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
teilweise möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerKohle, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

772 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

Geschätzte Gesamtkosten

153.692 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

14.692 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Köselitzer Dorfstraße, Köselitz, Coswig (Anhalt) (06869)

Anschrift: 06869 Coswig/Anhalt OT Köselitz, Obere Dorfstraße 8.

Nahe Köselitz befindet sich der gleichnamige Autobahnanschluss an der Kreuzung der Bundesautobahn 9 (Berlin–München) und der Bundesstraße 107 (Coswig (Anhalt)–Wiesenburg/Mark). Der nächste Bahnhof befindet sich in der 10 km entfernten Stadt Coswig (Anhalt) (Bahnlinie Dessau-Roßlau–Wittenberg).

Weitere Informationen

Heizungsart: Ölheizung / Kachelofen Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung