Wohnung zum Kauf 319.000 € 5 Zimmer 158 m² Hungen 35410

Wohnung zum Kauf
319000 €
2.019 €/m²
5 Zimmer • 158 m²

2 Eigentumswohnungen in Hungen

Kurzbeschreibung Selbernutzen und Vermieten. Objekt Selbernutzen und Vermieten.

Dieses Angebot besteht aus zwei Eigentumswohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt auf 54,4m² Wfl. über ein Wohnzimmer mit offener Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß und einen neu umzäunten Sitzbereich vor der Tür. Diese Wohnung ist mit einer Garage und einem Stellplatz vermietet.
Die 103m² große Wohnung im Ober- und Dachgeschoss hat einen separaten Zugang von der Seite über einen ca.17m² großen Balkon.
Hier befinden sich eine Küche mit Essecke, ein Schlafzimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche im Obergeschoss und als Maisionette im oberen Bereich ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Dieser Wohnung dazugehörig ist der Garten, eine Garage und ein Pkw-Stellplatz.
Das Haus ist nicht unterkellert. Der Heizungsraum befindet sich hinter der Garage.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Einbauküche
4 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

2.018,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

355.908 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

36.908 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.140 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.388 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hungen (35410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage direkt in Hungen. Jegliche Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Freibad, viele Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, eine kleine Altstadt mit Schloss und ein Bahnanschluss nach Gießen/Hanau sind in Fußweite. Zum Autobahnanschluss Gießen-Hanau sind es ca. 8 km, nach Gießen ca. 19 km und nach Friedberg ca. 20 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Verbraucherinformationen - https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/

Suchwunsch mitteilen - https://www.sur-immobilien.de/suchwunsch/

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Unser facebook-Profil - https://www.facebook.com/sur.immobilien

Unser instagram-Profil - https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

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Über den Anbieter

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Partnerschaft

Frau Nicole BremenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26443J4UMI9I

Referenznummer: SUR004636