Modernes Stadthaus mit Flexibilität - Individuell geplantes Wohnen auf zwei Ebenen
Dieses im Planungsstadium befindliche Stadthaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, es ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auf zwei Etagen erwarten Sie 4 Zimmer, verteilt auf großzügige 135,82 m² Wohnfläche, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind optimal konzipiert, um den Ansprüchen anspruchsvoller Bewohner gerecht zu werden. Das 375,01 m² umfassende Grundstück bietet zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs. Ein weiterer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitig genutzt werden kann. Das Baukonzept garantiert eine hochwertige Ausführung und lässt sich exakt an Ihre Vorstellungen anpassen, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
375 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch den KfW55-Energiestandard erfüllt. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen wurden sorgfältig ausgewählt, um Ihrem Zuhause eine elegante und hochwertige Atmosphäre zu verleihen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
745919 €745.919 €
5.491,97 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
813.574 €1
Kaufpreis
745.919 €
Kaufnebenkosten
67.655 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.189 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.107 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.629 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wasla, Antdorf (82387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus liegt in Antdorf, einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort. Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren sind in der näheren Umgebung ideal möglich und laden zur Erholung ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Das im Kaufpreis enthaltene Dienstleistungspaket Free Time richtet sich an vielbeschäftigte Kunden und übernimmt alle wesentlichen Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie entspannt den Baufortschritt verfolgen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die Dienstleistungspakete von allkauf ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz oder teilweise selbst durchzuführen oder auf professionelle Hilfe zurückzugreifen. So sparen Sie Zeit und Kosten und profitieren gleichzeitig von der Sicherheit eines qualitativ hochwertigen Fertighauses.
allkauf bietet moderne und nachhaltige Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten und umfassenden Inklusivleistungen - optimal zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
