stilvoll, zentral wohnen mit Weitblick, in begehrter Lage
Stilvoll wohnen mit Weitblick in begehrter Lage
Diese gepflegte und modernisierte Wohnung im 4. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den herrlichen Ausblick vom Balkon sowie die attraktive Lage im Regensburger Westen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2009 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Eckdaten der Wohnung Adresse: Kurt-Schumacher-Straße 27, 93049 Regensburg Etage: 4. Obergeschoss Wohnungsart: Mietwohnung Schlafzimmer: 1 Wohnzimmer: 1 Separate Einbauküche Balkon mit schönem Ausblick Abschließbare Garage Gepflegtes Mehrfamilienhaus Komplett renoviert im Jahr 2009
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Garage
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen und angenehmen Raumaufteilung:
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Separates Schlafzimmer Praktische Einbauküche mit ausreichend Stauraum Balkon mit schönem Weitblick über die Umgebung Gepflegtes Badezimmer Abschließbare Einzelgarage Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
Durch die Lage im 4. Obergeschoss genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl sowie viel Licht und Ruhe.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.152,37 €
Kaltmiete
13,29 €/m²
850 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Westenviertel, Regensburg (93049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mikrolage
Die Kurt-Schumacher-Straße zählt zu den gefragten Wohnlagen im Westen von Regensburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün sowie einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Regensburger Altstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Darüber hinaus profitieren Berufspendler von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A93.
Makrolage - Regensburg
Regensburg zählt zu den wirtschaftsstärksten und lebenswertesten Städten Bayerns. Die UNESCO-Welterbestadt verbindet historische Architektur mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die Stadt ist ein bedeutender Wirtschafts- und Hochschulstandort mit namhaften Arbeitgebern aus den Bereichen Automobilindustrie, IT, Maschinenbau und Gesundheitswesen. Gleichzeitig bietet Regensburg ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Restaurants, Biergärten sowie eine attraktive Altstadt mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A3 und A93 sowie die Nähe zu München und Nürnberg machen Regensburg auch für Pendler besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, dann stellen Sie gerne eine Anfrage oder schreiben uns unter immobilien@confiance-ag.de. Für den Vermieter provisionspflichtig. Für den Mieter entstehen keine Kosten aus der Vermietung. Alle Angaben wurden anhand der zur Verfügung gestellten Unterlagen nach besten Wissen erstellt. Eine Haftung aus evtl. fehlerhaften Angaben kann hieraus nicht abgeleitet werden.
Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient lediglich zu Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt geprüft und zusammengestellt, können sich aber jederzeit ändern. Weder die Confiance AG, noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Bilder sind Interpretationen des Visualisierers und können ganz oder teilweise durch virtuelles Staging verändert und/ oder bearbeitet worden sein. Bei eventuell abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Weder die Confiance AG, noch die übrigen Verantwortlichen, können eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2009
