Nachmieter gesucht für Vollgastro, Klein aber Fein in Friedrichshain
Diese attraktive Gastrofläche in der beliebten Kopernikusstraße überzeugt mit einer Größe von 32,37 m², ideal für kleine, innovative Gastronomiekonzepte.
Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen optimale Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Besonders hervorzuheben sind die großen, hellen Schaufenster, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich ziehen.
Setzen Sie Ihr Gastro-Konzept in dieser idealen Fläche um und profitieren Sie von der hervorragenden Lage und dem besonderen Charme dieser Immobilie!
Diese Fläche ist perfekt geeignet, um ein modernes Konzept im Herzen von Friedrichshain zu verwirklichen.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
- Fläche: 32,37 m² - Vollküche - Abluft - Große helle Schaufenster - Attraktiver Grundriss - Top-Lage in Berlin-Friedrichshain - Hohe Laufkundschaft und urbanes Umfeld
- mit Ablöse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
2.006,94 €
Kaltmiete
1.877,46 €
Nebenkosten
129,48 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten inklusive 19 % MwSt.
Kaution
Drei Bruttowarmmieten
Lage
Kopernikusstraße 22, Friedrichshain, Berlin (10245)
Die Kopernikusstraße liegt mitten im lebendigen Stadtteil Friedrichshain, der als einer der angesagtesten Bezirke Berlins gilt.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der nahegelegenen S-Bahn- und U-Bahn-Station Warschauer Straße, ist die Lage bestens erreichbar.
Der hohe Fußgängerverkehr und die zentrale Lage machen diese Fläche zu einem optimalen Standort für Ihre Geschäftsidee.
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 32,37 m², Gesamtfläche: 32,37 m², Bundesland: Berlin
