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980 €
2 Zimmer  •  70 m²  •  frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
980 €
2 Zimmer  •  70 m²  •  frei ab 01.03.2026

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung plus TG-Stellplatz im Zentrum von Schrobenhausen

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung plus TG-Stellplatz im Zentrum von Schrobenhausen

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Schrobenhausen (Lenbachstraße). Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür - ideal für kurze Wege im Alltag.

Raumaufteilung
Über die Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind, betreten Sie die Wohnung. Sie verfügt über:

- eine praktische Garderobenecke
- ein Schlafzimmer
- ein helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter, neuer Einbauküche
- ein modernes Duschbad
- ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss
- einen Abstellraum
- ein Kellerabteil

Ausstattung & Besonderheiten

Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräte (kostenfrei zur Nutzung)
- Moderne Bad- und WC-Möbel
- Hochwertige Fliesen in Bad und WC
- Vinylboden in den Wohnräumen
- Weiße Innentüren
- Rollläden an den Fenstern
- Decken- und Wandleuchten bereits montiert

Es gibt keinen Aufzug

Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Mietpreis enthalten. Er wird mit 75,-- € zusätzlich berechnet.
Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
Maximal für 2 Personen geeignet
Haustiere sind nicht erwünscht

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Mietkosten

Warmmiete
1.180 €
Kaltmiete
14 €/m²
980 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3165 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Lage

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Schrobenhausen (86529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Schrobenhausen mit ca. 14.500 Einwohnern entwickelte sich zum Mittelzentrum in der bayerischen Planungsregion 10. Die sehr gute Infrastruktur der Stadt ermöglichten in den zurückliegenden Jahren eine positive Entwicklung, so dass die Stadt zu einem interessanten Standort für Unternehmen geworden ist. Nachdem sich viele Firmen in Schrobenhausen angesiedelt haben, wie z. b. der Stammsitz der BAUER AG mit den zahlreichen Tochterfirmen, sowie die Firma Franz Sauermann GmbH und insbesondere die MBDA Deutschland GmbH.

Sie finden in Schrobenhausen alle Einkaufsmöglichkeiten von Discountern bis zu edlen Boutiquen in der Altstadt.
Auch für das Wohl der Schrobenhausener ist gesorgt. Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, Cafes und dgl.. Außerdem ist Schrobenhausen die Spargelstadt.

Für die kleinen Kinder und Jugendlichen der Stadt stehen diverse Möglichkeiten zur Verfügung, z. B. Mutterkind-Gruppen, Tagesmütter, Kindertagesstätten, Ferienbetreuung, Spielplätze, Bolzplätze / Skateranlagen, Mobile Jugendsozialarbeit, Jugendzentrum, Jugendstadtrat.

Unter anderem finden Sie, die Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Berufschule und Förderschule.

Auch für die ältere Generation ist gesorgt. Sie finden in Schrobenhausen ein Pflegheim, den mobilen Pflegedienst, Tagespflege.

Vor Ort sind Haus- und Fachärzte, eine Klinik, Apotheke.

Weitere Informationen

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Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Lorenz-Schmidt Str. 36, 85055 Ingolstadt
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Partnerschaft
Frau Petra Theisinger
Frau Petra TheisingerDein Kontakt
Online-ID: 2nqbx5l
Referenznummer: 2955
Theisinger Immobilien GmbH
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Theisinger Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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