LivingHaus: Dein Traumhaus in Ennepetal - individuell und nach deinen Wünschen
In diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Ennepetal wirst du das Gefühl von Zuhause in vollen Zügen erleben. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 167 m² bietet dir dieses Fertighaus genügend Platz für die gesamte Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt für eine harmonische Integration in die idyllische Umgebung. Durch geschickte Grundrissabänderungen erhältst du viel Licht und Raum, sodass jeder Winkel deines neuen Zuhauses einladend wirkt. Die Aufteilung von drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist ideal für Familien, die Wert auf individuelle Rückzugsmöglichkeiten legen.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau für deinen Grundriss geplant und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Pünktlich zum Einzug kannst du sofort loskochen und deine kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du während des gesamten Bauprozesses den Überblick. Von der Terminplanung bis zur Einsichtnahme in Dokumente - alles ist digital und stets griffbereit.
Das I-KON-System steht für intelligentes Bauen und sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und modernster Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, inklusive stilvoller Sanitäranlagen und edler Türen, die alles perfekt aufeinander abstimmt. Und für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau meisterst und deine kreativen Ideen umsetzt. Durch die Sicherheit der 18-monatigen Festpreisgarantie und verschiedene Bauversicherungen bist du während des gesamten Bauvorhabens bestens abgesichert. Mit LivingHaus schaffst du dir ein Zuhause, das nicht nur deinen Bedürfnissen entspricht, sondern auch dein Lebensgefühl perfekt widerspiegelt.
Merkmale
750 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein LivingHaus bietet eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:
- Hochwertige Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind im Zuhause-Paket enthalten. - Eine individuell geplante Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, wird pünktlich zum Einzug geliefert. - Das I-KON-System sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. - Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. - Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie und essenzielle Bauversicherungen, die dich während des Bauprozesses absichern. - Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und erhältst praktische Tipps von Experten.
All dies wird durch den hohen Vorfertigungsgrad und die Möglichkeit, alles aus einer Hand zu beziehen, ergänzt. Dein Zuhause wird so zum perfekten Ort, an dem du deinen individuellen Stil verwirklichen kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
637269 €637.269 €
3.815,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
714.187 €1
Kaufpreis
637.269 €
Kaufnebenkosten
76.918 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.559 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.422 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.751 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.186 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Milspe, Ennepetal (58256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ennepetal ist eine charmante Stadt, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, wie die Grundschule Ennepetal und die Gesamtschule, die für eine gute Bildung deiner Kinder sorgen. Auch Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, sodass du für die Kleinsten eine optimale Betreuung sicherstellen kannst.
Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, darunter Rewe und Aldi, die alles Nötige für den Alltag bieten. Gesundheitsangebote sind ebenfalls gut abgedeckt, mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine und Freizeitparks sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt und du die Freizeit aktiv gestalten kannst.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn A1 ist ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern zugutekommt, die in der Region arbeiten. Ennepetal bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Familienfreundlichkeit und urbanem Leben, die dein neues Zuhause zum idealen Ort für dich und deine Liebsten macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.de
Auf Livinghaus können Sie vertrauen!
Hier Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/joachim-seidenberg/buche-deinen-individuellen-termin-bei-mir
Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser
Living Haus Homepage - https://www.livinghaus.de/
Living Haus Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator/hauswahl
Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
