Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 7 Zimmer 194 m² 378 m² Grundstück Drensteinfurt 48317

Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €
2.552 €/m²
7 Zimmer • 194 m² • 378 m² Grundstück

Kaufen Sie ein Stück Stadtgeschichte!

Im direkten Umfeld prägen gewachsene Bebauung und ein historisch geprägtes Erscheinungsbild das Straßenbild. Das Haus fügt sich als Teil dieser Struktur harmonisch ein und bietet durch seine Größe und Aufteilung eine interessante Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Fachwerkhaus ohne Denkmalschutz auf einem 378 m² großen Grundstück. Mit rund 194 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern eignet sich das Gebäude sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Bürogebäude, zum Beispiel für ein Versicherungsbüro oder ähnliche Dienstleistungen. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich da die Immobilie bereits leer steht.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
378 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

2.551,55 €/m²

Provision für Käufer

3,980 % inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

554.746 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

59.746 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Drensteinfurt (48317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Drensteinfurt gehört zum Kreis Warendorf und liegt südlich von Münster. In dieser attraktiven Kleinstadt leben ca. 16.000 Menschen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, die früher hauptsächlich für die Rinderzucht genutzt wurden. In Kombination mit Hecken und kleineren Waldstücken entsteht die charakteristische Münsterländer Parklandschaft, die besonders bei Radsportlern beliebt ist. Die Stadt bietet ihren Bewohnern ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportangeboten, eine Grundschule, eine Sekundarschule sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur A1, die B58 und der eigene Bahnhof garantieren eine gute Verkehrsanbindung. Der hohe Wohn- und Freizeitwert in Verbindung mit der guten Infrastruktur lässt Drensteinfurt besonders interessant für Familien und Pendler werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland OstMaklerbüro

Rothenburg 5, 48143 Münster

Partnerschaft

Herr Kamiran Al-MohamedDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nyxz5j

Referenznummer: 10693

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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