Ihr Traum vom Eigenheim - Individuell geplantes Einfamilienhaus in Neuleiningen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern wurde speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und einem 610 m² großen Grundstück finden Sie genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie ein behagliches Wohnklima, denn der Energietyp entspricht dem KfW 55 Standard - ideal für umweltbewusste Bauherren!
Merkmale
610 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen - Echtholztreppe und Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren - Flexible Grundrissgestaltung und moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
480432 €480.432 €
3.261,37 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
531.213 €1
Kaufpreis
480.432 €
Kaufnebenkosten
50.781 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.206 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.022 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.151 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.402 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuleiningen (67271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Neuleiningen. Die Infrastruktur bietet eine optimale Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Natur und die umliegenden Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - Individuelle Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater - Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Dreifach verglaste Fenster - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärobjekte - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Zugang zur Ausbau-Akademie
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
