Gewerbeobjekt zur Miete • als Kapitalanlage geeignet
9,60 Euro pro Quadratmeter9,60 €/m²
229,1 m²
Gewerbehalle / Bürofläche
Im wunderschönen Niedernsill im Pinzgau erwartet Sie dieses außergewöhnliche Mietobjekt mit viel Raum für Visionen, Handwerk und Leben. Das 2007 errichtete Gebäude vereint auf einzigartige Weise großzügige Gewerbeflächen im Erdgeschoss - vielseitig nutzbar, ideal für Handwerk und Produktion.
Erdgeschoss - Raum fĂĽr Ideen & Handwerk
Auf großzügiger Fläche bietet das Erdgeschoss alles, was das Unternehmerherz begehrt:
Eine großzügige Werkstatt für Handwerks- oder Produktionsbetriebe Mehrere Lagerräume, perfekt für Material oder Waren Helle Büroräume - bereit für Verwaltung, Empfang oder Kreativräume Sanitäreinrichtungen: Mehrere WCs für Mitarbeitende oder Kunden Ob als Werkstatt, Atelier, Lager oder kombinierter Gewerbebereich - hier ist Platz für Ihre beruflichen Träume!
Lage & Erreichbarkeit Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in Niedernsill im schönen Pinzgau, mit guter Anbindung für Kunden und Lieferanten gleichermaßen. Die Region ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch wirtschaftlich im Aufschwung - eine Top-Kombination für langfristigen Erfolg.
Parkplätze & Zufahrt: auf Anfrage Dieses Geschäftshaus ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Objekts überzeugen.
Merkmale
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Erdgeschoss WC Büro eine große Werkstätte/Lager
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
9,60 €/m²
2.200 €
Heizkosten
in Gesamtmiete enthalten
Kaution
9.500,00 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Niedernsill (5722)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die beeindruckende Naturkulisse der Hohen Tauern und die Nähe zum Nationalpark Hohe Tauern machen Niedernsill zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die malerische Landschaft genießen möchten, hier finden Sie unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der nächste Bahnhof befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zu größeren Städten wie Zell am See und Salzburg. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Reise in andere Regionen Österreichs.
Familien werden die hervorragenden Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe zu schätzen wissen. Zudem bietet Niedernsill eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen das ganze Jahr über, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen.
Kurz gesagt, diese Mietimmobilie in Niedernsill kombiniert ländlichen Charme mit modernem Komfort und stellt somit eine hervorragende Wahl für jeden dar, der eine neue Heimat in einer wunderschönen und gut angebundenen Umgebung sucht.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 229,09 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Salzburg, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 52.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.9, Distanz zur Autobahn: 60, Distanz zum Bus: 0.1
