Ihr individuelles Einfamilienhaus in Hagenbüchach - Wohnkomfort nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 192,83 m² wird speziell nach Ihren Vorstellungen realisiert. Auf einem 570 m² großen Grundstück und über 2 Etagen verteilt, bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zum Wohlfühlen. Mit 4 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für modernes Wohnen. Nutzen Sie die Möglichkeit, die Gestaltung Ihres Innenausbaus selbst zu übernehmen oder vertrauen Sie auf die Unterstützung unserer Experten.
Das Energieeffizienzkonzept dieses Hauses entspricht dem KFW55 Standard und wird durch die innovative Wärmepumpe unterstützt. Diese Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgt auch für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.
Merkmale
Bezug: 2026
570 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über gehobene Ausstattung, inklusive dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumrollläden, einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer echtholz Treppe. Um den Wohnkomfort zu erhöhen, werden Ihnen Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte bereitgestellt. Zudem profitieren Sie von einem Lichte Raumhöhe von 2,75 m und modernen Haustechniken für eine effiziente Be- und Entlüftung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499350.6 €499.350,60 €
2.589,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
526.815 €1
Kaufpreis
499.351 €
Kaufnebenkosten
27.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.490 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.477 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hagenbüchach (91469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im schönen Wohngebiet von Hagenbüchach, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, während Sie gleichzeitig schnell in die Stadt gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Dabei stehen Ihnen unsere Dienstleistungspakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen.
Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kubatur: 580,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
