3 Zimmer • 73,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zum Kauf
420000 €420.000 €
5.753 €/m²
3 Zimmer • 73,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Helle große 3-Zimmer-Altbauwohnung (73 m²) mit perfekter Raumaufteilung in Berlin-Westend
Diese modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Reichsstraße im beliebten Berliner Westend und verbindet klassischen Altbau-Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar.. Die Wohnung wirkt offen, hell und ist zugleich angenehm ruhig.
Das gepflegte Altbauensemble mit repräsentativem Hausflur vermittelt ein wertiges und wohnliches Ambiente.
Wohnen & Leben
Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie:
Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht !
Zwei ruhige Schlafzimmer, flexibel nutzbar, auch als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Moderne Küche mit neuen Elektrogeräten und praktischer Esstheke.
Tagesbelichtetes, saniertes Duschbad mit wandhängendem WC.
Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70 m – typisch Altbau, aber energieeffizient.
Die Wohnung ist bezugsfrei und ohne weiteren Investitionsbedarf sofort nutzbar – Einziehen, wohlfühlen & leben ist hier Programm.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Ausstattung & Highlights
Hochwertig modernisiert (Elektrik komplett erneuert 2017)
Doppelisolierverglaste, energieeffiziente Fenster
Zeitlose, anthrazitfarbene Vinylböden (leise & wärmedämmend)
Moderne Einbauküche mit neuen Geräten
Tageslichtbad mit Dusche
Praktische Stauräume im Flur und Bad
Großer Keller & Fahrradkeller
Grüner Innenhof zur Mitbenutzung
Fernwärme | Energieeffizienzklasse D
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westend, Berlin (14052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage – Berlin-Westend
Westend zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Westen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegtem Altbaubestand, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants & Ärzte fußläufig erreichbar
Brixplatz, Ruhwaldpark und Grunewald in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus, A100, Kaiserdamm)
Eine Lage, die Ruhe, Urbanität und Lebensqualität ideal vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Besichtigung
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mit dem Kauf dieser Immobilie wird eine Maklercourtage sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.(19%) verdient & fällig.
Heizungsart:
Heizkoerper
