5 Zimmer • 160 m² • 249 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Reihenendhaus zur Miete
1.840 €
5 Zimmer • 160 m² • 249 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
+++ Modernisiertes Reihenendhaus mit Blick zum Kloster Lorsch +++
Dieses schöne Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 qm befindet sich in attraktiver Wohngegend mit direktem Blick auf das Weltkulturerbe "Kloster Lorsch" mit Parkanlage.
Auf insgesamt drei Etagen bietet Ihnen das Haus viel Platz für die gesamte Familie.
Parken können Sie in Ihrer dazugehörigen Garage vor dem Haus.
Im Erdgeschoss betreten Sie die Diele für Ihre Garderobe. Weiter geradeaus erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das sich perfekt für gesellige Familienabende eignet. Ein großer Essbereich lässt sich hier ebenfalls bequem unterbringen.
Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Das Grundstück besticht durch seine Größe von ca. 249 m².
Die gezeigte Einbauküche ist bereits in der Warmmiete enthalten, ist modern gestaltet und lässt keine Wünsche offen.
Ein separates WC für Ihre Gäste befindet sich praktischerweise im Erdgeschoss.
Im 1. Obergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei der insgesamt vier Zimmer, die ganz individuell nach Ihren Vorstellungen eingerichtet und genutzt werden können.
Des Weiteren befindet sich auf der 1. Etage zwischen den Zimmern das moderne Bad mit bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken sowie WC.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer vor, die als Schlaf-/ Arbeits- und/oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Räume sind stets lichtdurchflutet und bieten somit eine angenehme Atmosphäre. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie zum Südbalkon und haben einen einzigartigen Blick in den Garten sowie auf das Kloster und den Klostergarten.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine, Trockner & Co. im Keller sowie ein großer Hobby-/Abstellraum runden dieses einmalige Angebot eines familienfreundlichen Reihenendhauses ab.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Lorsch.
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe,
1. Obergeschoss + 2 Zimmer - wahlweise als Schlaf-/Kinderzimmer und/oder Büro-/Gästezimmer + 1 Badezimmer mit Dusche, 2 Waschtischen u. WC
2. Obergeschoss + 1 Studio-/Atelier-Zimmer + 1 Zimmer mit Südbalkon + 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch u. WC
Keller + 1 Technik-/Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner + 1 großer Hobby-/Abstellraum
Ausstattung
- 1 Garagen-Stellplatz - Bodenbelag: Echtholzparkett im 1. + 2. OG - Bodenbelag EG: italienische Terrakotta-Fliesen - Bäder erneuert in 2022/23 - 3fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden (außer Atelier 2. OG) - Wände: Malervlies - weiß - Sanierungen in 2022/23: neue Bäder, Dachdämmung, Elektrik, Heizungstherme u. Heizkörper, Parkett im 1. und 2. OG - TV-Art: Kabel - Internet: DSL
Bis auf Gebäudeversicherung und Grundsteuer B werden alle Neben-/Betriebskosten: wie z.B. Strom, Müll, Gas, Wasser, etc. - direkt vom Mieter übernommen!
!!! Bitte beachten Sie, dass für diese tolle Immobilie, eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten von Ihnen vorausgesetzt wird. Kürzere Laufzeiten können leider nicht berücksichtigt werden!!!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.120 €
Kaltmiete
11,50 €/m²
1.840 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
5.520,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Lorsch (64653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Lorsch liegt im südhessischen Kreis Bergstraße zwischen Darmstadt und Mannheim und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Durch ihre attraktive Lage, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität zählt Lorsch zu den gefragten Wohnorten in der Region.
Lorsch verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleister sind zahlreich vorhanden. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen im Ort und in den umliegenden Städten bieten ein familienfreundliches Umfeld.
Verkehrstechnisch ist Lorsch hervorragend angebunden: Über die Autobahnen A5 und A67 erreichen Sie in kurzer Zeit die Städte Frankfurt am Main, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg. Der Bahnhof Lorsch bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bensheim, Mannheim und Frankfurt, zudem bestehen gute Busanbindungen in die Nachbargemeinden.
Auch der Freizeitwert ist hoch: Das historische Stadtzentrum mit dem UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Lorsch, zahlreiche Vereine, Sportanlagen sowie die Nähe zur Bergstraße und zum Odenwald bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestalt
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², 3 Etagen
