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Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
646.675 €
6 Zimmer  •  164,9 m²  •  519 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
646675 €
3.922 €/m²
6 Zimmer  •  164,9 m²  •  519 m² Grundstück

Platz zum Ankommen in Kaulsdorf- 164?m² Stil & Großzügigkeit für höchste Wohnansprüche

Du hast Ideen. Du hast Visionen. Und jetzt hast du den Raum, sie umzusetzen - in deinem SUNSHINE 164. Mit stylischen Farbakzenten an der Fassade, modernen Fensterkombinationen und individuellen Architektur-Extras wie Erker oder Eingangsüberdachung gestaltest du dein Haus ganz nach deinem Geschmack. Satteldach, Walmdach oder Flachdach? Du entscheidest. Aber das wirklich Wichtige passiert sowieso unter dem Dach: Hier wird gelebt, gelacht, entspannt und geträumt.

Das SUNSHINE 164 schenkt dir eine durchdachte Raumaufteilung für das Familienleben. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - der zentrale Treffpunkt für euch alle. Oben wartet viel Platz zum Zurückziehen und Auftanken: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - du bestimmst, was wohin kommt. Und das Beste daran: Mit cleveren Grundrissvarianten und smarter Planung holst du noch mehr aus deinen 164 Quadratmetern heraus.

Dein Zuhause. Deine Regeln. Mach dein Haus zu einem Ort, der dich jeden Tag willkommen heißt - mit allem, was du liebst.

Ruf jetzt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung rund ums energieeffiziente Bauen: +49 160 930 87 202. Nur mit dem richtigen Partner wird Bauen zum Erlebnis - und das Ergebnis zu deinem Traumhaus.

Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause. Dein Style. Keine Kompromisse. Bau mit Living Haus dein Einfamilienhaus so, wie du es dir wünschst: flexible Grundrisse, durchdachte Architektur, nachhaltige Technik - innen wie außen passt sich dein Haus deinem Leben an.

Stell dir vor: Morgensonne auf deiner Haut. Kaffeeduft in der Luft. Du gehst durch deine Ankleide, die Treppe hinunter, ins offene Wohnzimmer. Deine Liebsten erwarten dich mit einem Lächeln. Dieses Gefühl hat einen Namen: Zuhause.

+49 160 930 87 202 - dein direkter Draht zu deinem neuen Lebensraum.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 519 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bidet, Gäste-WC
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt.

Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert.

Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe.

Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket.

Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt.

Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt.

Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie.
?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
646675 €
3.921,62 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstu?ck wird u?ber einen Drittanbieter provisionspflichtig verkauft.
Geschätzte Gesamtkosten
721.495 €1
Kaufpreis
646.675 €
Notarkosten (1,5%)
9.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.801 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.086 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.233 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KaulsdorfBerlin (12621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Berlin-Kaulsdorf - charmant, grün und ideal für Familien.
In einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, verbindet Kaulsdorf das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit eines Vorortes mit der Nähe zur Berliner Innenstadt.

Dieses Grundstück befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft mit Ein- und Zweifamilienhäusern, umgeben von viel Grün und einer angenehmen, familiären Atmosphäre. Kaulsdorf ist bekannt für seine großzügigen Grundstücke, schönen Gärten und die entspannte Lebensqualität.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend - ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr: S-Bahn, Bus und Straßenbahn bringen Sie zügig ins Zentrum oder ins nahe Brandenburg.

Ob als Rückzugsort für die Familie, als Lebensmittelpunkt für Paare oder als langfristige Investition - dieses Grundstück in Kaulsdorf ist eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten und steht einem LivingHaus-Bauherren ohne zusätzliche Provision zur Verfügung; weitere Baunebenkosten können entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne!

Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und kümmern uns um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!

Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Eine gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49160 93087 202. Stichworte Nutzfläche: 164,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Dorfstr. 37, 14547 Beelitz
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Partnerschaft
Herr Pascal FröhlichDein Kontakt
Online-ID: 2nlrn5f
Referenznummer: 30460-7659
Freie Handelsvertretung für Living Fertighaus GmbH - Pascal Fröhlich
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