+ großes Einfamilien-(Traum)-haus bauen + in Hermsdorf +
Wir machen aus Wohnraum Lebensraum. Sie haben an sich selbst sowie an die Qualität und Leistung Ihres Baupartners einen hohen Anspruch? Ihr neues Avos Haus ist weit mehr als nur ein umbauter Raum zum Wohnen! Wir verstehen jedes unserer geplanten und gebauten Häuser als den individuellen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Mit höchsten Ansprüchen an den Ausdruck der eigenen Persönlichkeit in Ihrer neuen Lebens- und Wohnwelt.
Merkmale
950 m² Grundstück
Wir bauen Ihr Haus ausschließlich mit Markenmaterialien und statten es nur mit Markenartikeln aus. "Schlüsselfertig bedeutet für Sie, dass Sie den Freiraum haben die Maler.- und Tapezierarbeiten, sowie die Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung zu erbringen. ( gut für eine Finanzierung als Eigenkapital-Ersatz). Die Fenster sind Markenartikel, die Haustür ist Mehrfach-Verriegelt mit einem umlaufenden Sicherheits-Stahlrahmen in der Zarge. Von der Dusche und der Badewanne über die hochwertigen Armaturen, sowie der umfangreichen Elektroausstattung, ist schon alles enthalten. Eine Fliesenausstattung im Bad und Küche ist ebenfalls enthalten. Weiteres finden Sie in unserer Bauleistungsbeschreibung.
Hier noch eine kleine Zusammenfassung der enthaltenen Leistungen: + verbindliche Festpreisgarantie + Architektenleistung und Projektstatik + Wärmeschutzverbundsystem nach EneV + Fussbodenheizung + Luftwärmepumpe + Außenputz mit zusätzlichem Fassadenanstrich + Ansprechpartner vor Ort (AVOS Vor-Ort-Service)
Der Preis bezieht sich auf den beigefügten Grundriss (inklusive Grundstück). Selbstverständlich können wir den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
940550 €940.550 €
6.766,55 €/m²
Provision für Käufer
42840,00 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.049.372 €1
Kaufpreis
940.550 €
Kaufnebenkosten
108.822 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.108 €
Grunderwerbsteuer (6%)
56.433 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.578 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.703 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tegel, Berlin (13467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin-Hermsdorf ist ein Stadtteil im Nordwesten Berlins und gehört zum Bezirk Reinickendorf. Der Stadtteil hat eine Fläche von etwa 3,7 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von rund 14.000 Einwohnern.
Die Geschichte von Hermsdorf geht bis ins 13. Jahrhundert zurück. Der Ort gehörte im Laufe der Zeit verschiedenen Adelsfamilien und wurde im 19. Jahrhundert Teil des damals noch eigenständigen Ortes Tegel. Im 20. Jahrhundert wurde Hermsdorf schließlich ein Teil von Berlin.
Heute ist Hermsdorf vor allem als Wohngebiet bekannt und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und grüne Umgebung. Der Stadtteil ist von zahlreichen Parks und Grünflächen umgeben, darunter der Tegeler Forst, der Fließtalpark und der Lübars Park.
In Hermsdorf gibt es auch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten. Besonders sehenswert ist die Hermsdorfer Schleuse, eine Schleusenanlage am Tegeler See, die heute noch in Betrieb ist und von Touristen und Einheimischen gleichermaßen besucht wird.
Insgesamt bietet Hermsdorf eine gute Balance zwischen Stadtnähe und Natur und ist damit ein beliebtes Wohnviertel in Berlin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir heißen Sie herzlich in unserem Büro Willkommen. Besuchen Sie uns in der Franzstraße 4a 16540 Hohen Neuendorf
Wir sind 7 Tage in der Woche für Sie erreichbar. Montag - Freitag 08:00 - 18:00 Uhr Samstag - Sonntag nach Terminvereinbarung Es ist auch möglich, außerhalb der Geschäftszeiten jederzeit einen Termin mit uns zu vereinbaren. Rufen Sie uns einfach unter der Nummer 03303-216821 an oder schreiben Sie uns eine Mail an die folgende E-Mailadresse: info@avos-berlin.de
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