Einfamilienhaus zum Kauf

530000 €530.000 €

5.761 €/m²

4 Zimmer  •  92 m²  •  907 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Groß Timmendorf, Timmendorfer Strand (23669)

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Hier haben Sie den Logenplatz! Bei einer Tasse Kaffee am Kamin, auf einem der 3 Balkone oder auf der großen Terrasse entspannen und im Sommer ein kühlendes Bad in der Ostsee nehmen - Sie haben die Wahl! Leicht erhöht gelegen, genießen Sie den Blick in Ihren grünen Garten und die Umgebung.
Das 1994 mit viel Liebe zum exklusiven Detail errichtete Architektenhaus besticht durch individuellen Charme und ganz viel Wohlfühlatmosphäre. Hier vereint sich geschickt Maritimes mit Ländlichem, hochwertig Edles mit Rustikalem. Um nur einiges zu nennen: Verarbeitet wurde u.a. um die 400 Jahre altes Eichenholz aus dem Westerwald. Die Dacheindeckung besteht aus Naturschiefer, altdeutsche Deckung mit hochwertigen Kupferrinnen. Die Fenster bestehen überwiegend aus Echtsprossen-Fenstern mit nach außen gewölbten, reflektierenden Thermo-Butzenscheiben. Diese erzeugen durch ihr bauchiges Aussehen und dementsprechende Lichtbrechungen ein einzigartiges Flair. Ein offener Kamin sorgt im Winter für wohlige Atmosphäre. Einige Klöntüren bringen wieder das küstennahe Norddeutschland zum Vorschein.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zweites Bad und Gästezimmer (dieses ist zu sanieren)
Auf ca. 92 m² Wohnfläche sowie ca. 63 m² Nutzfläche ist viel Platz als Familienanwesen oder Rückzugsort. Ca. 30 m² Terrasse kommen hinzu.

Die Region ist ganzjährig ein beliebtes Ziel für Urlauber und Zweitwohnsitzbesitzer, die den besonderen Charme der Ostsee genießen möchten. Ob Wellness, Sport oder kulturelle Veranstaltungen - Timmendorfer Strand bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und Abwechslung.

Sonstiges Wir sind Ihnen gerne bei der FINANZIERUNG dieses Objektes behilflich, oder auch beim VERKAUF Ihrer alten Immobilie. Sprechen Sie uns an!

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form per E-Mail,
unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Vielen Dank!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein