Reihenmittelhaus zum Kauf
365000 €
2.808 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 204 m² Grundstück

Reihenmittelhaus in Birenbach

Hier kommt ein Reihenmittelhaus in Birenbach zum Verkauf, das viel Platz für die ganze Familie mit Kindern bietet.
Hier findet jeder seinen Platz!
Auf der Sonnenterrasse befindet sich ein Wintergarten.
Im Garten befindet sich ein überdachter Freisitz Garten.
Diese Immobilie bietet ruhiges wohnen in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm.

2018 wurde eine PV-Anlage mit 6,6 kW Peak installiert und verfügt zudem über zwei Speichermodule mit insgesamt 11 kW.
Die jährliche Stromerzeugung beträgt momentan ca. 7.000 Kwh.

Das Gäste-WC und das Hauptbadezimmer wurde 2020 erneuert.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer.
Das Haus erhielt im selben Jahr größtenteils 2-fach isolierverglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine neue Haustüre.
Die Rollläden können, nach Bedarf, über W-Lan angesteuert und programmiert werden.
Das Garagendach wurde 2021 erneuert.
Das Haus erhielt 2021 eine neue Einbauküche.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
204 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Stellplatz

* zwei Badezimmer
* offener Wohnbereich im Erdgeschoss
* elektrische Rollläden
* 2-fach isolierverglaste Fenster
* modernes Brennwert-Zentralheizsystem
* Wintergarten
* überdachter Freisitz im Garten
* moderne Einbauküche
* für fast alle Fenster sind abnehmbare Fliegengitter vorhanden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

2.807,69 €/m²

Provision für Käufer

4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.

Geschätzte Gesamtkosten

403.325 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

38.325 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.250 €

Provision für Käufer (3,5%)

12.775 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Birenbach (73102)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* ruhige Wohnlage

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 156,87 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974

* auf jeder Wohnebene befindet sich ein WC Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro GöppingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24CIBFNHPV51

Referenznummer: 209.404

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