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Solthing Immobilien

Herr Feras Al-Barazanchi

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017 ···

Nr. anzeigen

0176/30448242

Solide Kapitalanlage nahe Hamburg – Zweifamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen!

€ 549.000

Kaufpreis

206 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21439 Marxen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

2,975%

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Marxen (Landkreis Harburg), eingebettet in eine grüne Umgebung mit dörflichem Charakter und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung in die Metropolregion Hamburg. Marxen erfreut sich großer Beliebtheit bei Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2000

Balkon, Terrasse
Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.09.2018 bis 27.09.2028

Endenergieverbrauch

72,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2000 errichtete und sehr gepflegte Immobilie präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit zwei separaten Wohneinheiten. Das Haus überzeugt durch solide Bauweise, durchdachte Grundrisse und langfristige Vermietbarkeit. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.820 € kalt, inklusive zwei...

Ausstattung

Baujahr 2000 – sehr gepflegter Gesamtzustand

- Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten

- Gesamtwohnfläche ca. 206 m²

- Erdgeschosswohnung ca. 106 m²

- Obergeschosswohnung ca. 100 m²

- Langfristig vermietet – 1.820 € Kaltmiete/Monat

- Solide Bauweise, laufend...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Makler-Vertrag kommt durch eine schriftliche Bestätigung Ihrer Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen zustande. Gemäß geltender gesetzlicher Bestimmungen beträgt die Courtage für Eigentümer und Käufer jeweils 2,975% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Courtage wird bei...