Attraktivität - ist in dem 1997 erbauten Wohn- Geschäftshaus in ruhiger und gepflegter Lage in 04105 Leipzig auszumachen. JETZT ERSTBEZUG nach Qualitätsausbau des Hauses (KFW70-EE). 2 PKW-Stellplätze am Haus optional JETZT noch mögliche Ausbau-Koordination mit Planer bzw. Bauleitung vorstellbar. Einmalige Empfehlung für Arten der Dienstleistung wie: Beratungs-Treff | | besondere Konzepte wie Leasing | Share-Point oder Yoga-Studio und dergleichen mehr. Ruhiger und gepflegter Garten für die Mittagszeit. Die Fläche besticht durch eine ebenerdige Eingangssituation mit breiter großer Fensterfront. Zwei Optionen mit ca. 75,50 m² und zusammen ca. 125 m². Zwei getrennte Eingänge bereits vorhanden.
Merkmale
Bezug: in Abstimmung
2 Stellplätze
Jeweilig barrierefreier Eingang zur Fläche. Freundliche Glaselemente | anspruchsvoller Fußboden in Holzoptik, 2 x Sanitär, mehrere Wasseranschlüsse bereits vorhanden, größtenteils elektrifizierte Jalousien, smartes Heizungsmanagement, Eine Fläche ca.75,50 m² oder zusammen ca. 125 m², mögliche 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus.
Nähe Zentrum
Die Fläche befindet sich in dem zentral- und pendlerfreundlich gelegenen Waldstraßenviertel in TOP-Lage - StadtZentrum Nord/West Leipzig. Dieser Stadtteil ist auch als geschlossen erhaltenes Gründerzeitviertel | Flächenarchitekturdenkmal bekannt und zeichnet sich nicht zuletzt durch die infrastrukturell vielfachen Angebote von fußläufig erreichbaren Handels- und Fachgeschäften aus, wie u. a. die Jahnallee. Äußerst verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie unmittelbar den Straßenbahnhaltepunkt Leibnizstraße, um in kürzester Zeit ebenso das Flair der City von Leipzig zu genießen oder den Hauptbahnhof anzufahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bemerkenswert ist, Erstbezug nach KFW70-EE Qualitätsausbau, Einsparung von Heizungsenergie Teilbare Fläche in ca. 75,50 m² bzw. zusammen ca. 125 m². Ausbau-Koordination mit Planer bzw. Bauleitung noch möglich. Mögliche 2 PKW-Stellplätze am Haus
Haftungsausschluss: Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung wird nicht übernommen. Ebenso übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, als auch die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten. Weitere Information: Besichtigung nach Vereinbarung
