Individuelle Doppelhaushälfte in Gailbach - Flexibles Wohnen mit Qualität und Sicherheit von allkauf
Diese projektiert gebaute Doppelhaushälfte in Gailbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen. Auf einem 260 m² großen Grundstück entstehen 3 gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität im Innenausbau. Durch das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernimmt allkauf für Sie wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau können Sie selbst gestalten und so aktiv an der Fertigstellung Ihres Hauses mitwirken. Dieses Konzept spart Kosten und gibt Ihnen zugleich die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu prägen.
Merkmale
260 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Teppich
Die Doppelhaushälfte ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet, der für ein angenehmes, warmes Wohngefühl sorgt und zugleich pflegeleicht ist. Die Fußböden bieten Ihnen durch ihre weiche Oberfläche Komfort und eine gute Schalldämmung.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer nachhaltigen und energieeffizienten Heiztechnologie, die angenehme Wärme bei niedrigem Energieverbrauch garantiert. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard und sichert Ihnen somit beste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort. Weiterhin gehören zum Haus moderne, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe.
Alle Bauelemente und Haustechnikpakete sind sorgfältig ausgewählt, um Ihnen Qualität und Langlebigkeit zu garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
3.364,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
452.595 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
23.595 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.015 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gailbach (63743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet Gailbach bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die ideal für Ihr neues Zuhause ist. Die Infrastruktur ist gut, und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Hier wohnen Sie inmitten einer angenehmen Wohngegend, die das Leben entspannt und komfortabel gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen zahlreiche Vorteile, die Unsicherheiten beim Hausbau minimieren. Dazu zählen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Mit dem innovativen Ausbaukonzept können Sie selbst aktiv werden und Kosten sparen, während Sie gleichzeitig von der professionellen Unterstützung profitieren. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, hoher Qualität und energieeffizienter Technik.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
