Villa zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

4.839 €/m²

7 Zimmer  •  248 m²  •  7.000 m² Grundstück

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Lefkada (31100)

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Eine traumhaft mediterranne große Villa auf einer Anhöhe mit überwältigendem Blick über die Insel und dem Meer.

Hier genießt man ein Rundumpanorama, welches seines gleichen sucht. Absolute Privatsphäre !

Die Villa hat einen Architektur-Mix aus alter römischen Villa und einem Natursteinhaus ( im Rückteil des Anwesens ).
Filigrane Säulen, Apricot-Wandanstrich, herrliche Zierdächer, sehenswerte Holzbalkendächer im Innenbereich.

Das riesige Grundstück ist 7.000 qm groß.
Hier überragt der natürlich eingewachsene Wald/Garten mit Natursteinwegen und -Terrassen, Olivenhainen, Kiefernbäumen, Palmen, Zierbäumen, Pflanzen und Blumen liebevoll und kunstvoll angelegt.
Das Grundstück ist mit einer Natursteinmauer umgeben und hat ein schönes Eisengitter-Eingangstor.
Auf der internen Straße gelangt man zur Garage für 3 Autotos (und Speicherboden) , den zusätzlichen 3 Parkmöglichkeiten und dem Anwesen.
Luxuriöser Außenpool 100 qm groß ( Tiefe von 1,5 bis 2,6 m)
und großzügigen Liege- und Sitzmöglichkeiten.
Überdachter Loungebereich im Freien.
Barbequebereich mit einem Holzofen.

Die Villa hat eine Wohnfläche von 248 qm, realisiert auf 2 Ebenen,
und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Villa beinhaltet das Wohnzimmer mit Kamin und Holzbalkendach. Interne Holztreppe, welche zur Galerie führt.
Es gibt noch 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und die voll ausgestattete Einbauküche. Zugang zur überdachten Terrasse mit wunderbarer Aussicht.
Es gibt noch das Gästehaus/Studio mit Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer.

Schöne Fliesenböden, Klimaanlagen auch als Heizung nutzbar, doppelisoliertverglaste Holzfenster mit Fensterläden.


Eine fantastische Villa in einer spektakulären Umgebung mit allen Annehmlichkeiten und einer absoluten Privatsphäre !

Sonstiges Das Grundstück mit der Größe von 7.000 qm, hat eine Baugenehmigung von insgesamt 400 qm Wohnfläche.



ZUGANG:
Es gibt 5 alternative Wege, um zur Insel Lefkada zu gelangen:

MIT EINEM AUTO:
Lefkada ist die einzige Insel, die Sie mit dem Auto kostenlos mit der Fähre erreichen können. Verwenden Sie dazu die Gleichstrombrücke, die die Insel mit Akarnanien verbindet.

Mit dem Flugzeug:
Vom Eleftherios Venizelos International Airport nach Spata für Aktio mit Linien- und Charterflügen. Ein Bus oder ein Taxi bringt Sie zum 20 km entfernten Flughafen Aktio nach Lefkada.

MIT DEM PRIVATEN SCHIFF:
In der Marina von Lefkada stehen zahlreiche Dienstleistungen zur Verfügung:

Mit dem Bus (Bus):
Eine andere Möglichkeit, nach Lefkada zu gelangen, ist mit dem Bus von Athen,

MIT DEM SCHIFF:
Es gibt tägliche Fähren, die Korfu mit Igoumenitsa verbinden, wobei sich die Zeiten je nach Jahreszeit ändern. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen